Nobu Residences Đà Nẵng là dự án căn hộ – khách sạn cao cấp tọa lạc tại giao lộ Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt, một trong những vị trí ven biển nổi bật bậc nhất thành phố. Với lợi thế gần biển Mỹ Khê, tầm nhìn rộng mở và thương hiệu vận hành quốc tế, dự án hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm tài sản nghỉ dưỡng có giá trị khai thác lâu dài tại Đà Nẵng.
Mục Lục
Tổng quan Nobu Residences Đà Nẵng
Nobu Residences Đà Nẵng được phát triển theo mô hình phức hợp khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp. Dự án sở hữu quy mô giới hạn, tập trung vào trải nghiệm lưu trú, nghỉ dưỡng và khả năng vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Nobu Residences Đà Nẵng |
| Vị trí | Giao lộ Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt, gần biển Mỹ Khê, Đà Nẵng |
| Loại hình | Khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp |
| Đơn vị vận hành | Nobu Hospitality |
| Nhà phát triển | VCRE – Công ty Bất động sản Bản Việt, thuộc hệ sinh thái Phoenix Holdings |
| Tổng diện tích đất | Khoảng 5.700 m² |
| Chiều cao công trình | Khoảng 186 m |
| Quy mô | 43 tầng nổi và 2 tầng hầm |
| Tổng diện tích xây dựng | Khoảng 48.510 m² |
| Số phòng khách sạn | Khoảng 186 phòng |
| Số lượng căn hộ khách sạn | Khoảng 264 căn |
| Dự kiến bàn giao | Quý I/2026 |
| Giá tham khảo | Từ khoảng 120 triệu đồng/m² |
Nobu Residences Đà Nẵng gây chú ý nhờ số lượng sản phẩm không quá lớn, vị trí ven biển đẹp và mô hình vận hành gắn với thương hiệu Nobu. Đây là yếu tố giúp dự án khác biệt so với nhiều dòng căn hộ nghỉ dưỡng thông thường trên thị trường.
Vị trí Nobu Residences Đà Nẵng tại biển Mỹ Khê
Vị trí là một trong những lợi thế quan trọng của Nobu Residences Đà Nẵng. Dự án nằm ngay khu vực giao thoa giữa trục đường biển Võ Nguyên Giáp và tuyến kết nối trung tâm Võ Văn Kiệt.
Kết nối trực tiếp biển, trung tâm và các điểm du lịch
Từ Nobu Residences Đà Nẵng, khách lưu trú và chủ sở hữu có thể tiếp cận nhanh biển Mỹ Khê, trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Đà Nẵng và các điểm du lịch nổi tiếng. Đây là lợi thế quan trọng đối với một sản phẩm căn hộ khách sạn hướng đến khai thác nghỉ dưỡng.
Một số kết nối đáng chú ý:
- Khoảng 5 km đến trung tâm hành chính Đà Nẵng.
- Khoảng 12 phút đến Công viên Châu Á.
- Khoảng 20 phút đến chùa Linh Ứng – bán đảo Sơn Trà.
- Khoảng 25 phút đến Bà Nà Hills.
- Khoảng 30 phút đến phố cổ Hội An.
Nhờ nằm tại khu vực có mật độ du lịch cao, Nobu Residences Đà Nẵng có nền tảng thuận lợi để khai thác lưu trú ngắn ngày. Đây cũng là lý do dự án phù hợp với nhóm khách hàng quan tâm đến tài sản nghỉ dưỡng gắn với dòng tiền vận hành.
Lợi thế tầm nhìn biển và thành phố
Nobu Residences Đà Nẵng được định vị là sản phẩm có tầm nhìn rộng về biển Mỹ Khê và thành phố Đà Nẵng. Với chiều cao khoảng 186 m, nhiều căn hộ tại dự án có khả năng sở hữu view thoáng, phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp.
Yếu tố tầm nhìn không chỉ tạo giá trị trải nghiệm mà còn ảnh hưởng đến giá trị thương mại của sản phẩm. Đối với căn hộ khách sạn ven biển, các căn có view đẹp thường có lợi thế hơn khi khai thác lưu trú.
Thương hiệu vận hành Nobu Hospitality tại Nobu Residences Đà Nẵng
Nobu Residences Đà Nẵng được chú ý nhờ sự hiện diện của Nobu Hospitality, thương hiệu quốc tế gắn với phong cách sống, ẩm thực và khách sạn cao cấp. Đây là điểm cộng quan trọng đối với nhóm khách hàng quan tâm đến chuẩn vận hành và giá trị thương hiệu.
Nobu Hospitality và dấu ấn quốc tế
Nobu Hospitality khởi nguồn từ New York và được biết đến với hệ sinh thái nhà hàng, khách sạn, căn hộ hàng hiệu tại nhiều thị trường lớn trên thế giới. Thương hiệu này phát triển dựa trên sự kết hợp giữa tinh thần Á Đông, phong cách phương Tây hiện đại và tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp.
Sự xuất hiện của Nobu tại Đà Nẵng giúp Nobu Residences Đà Nẵng có thêm yếu tố nhận diện khác biệt. Với một thị trường du lịch đang phát triển mạnh, thương hiệu vận hành quốc tế có thể hỗ trợ tốt hơn cho hoạt động khai thác, định vị khách hàng và duy trì tiêu chuẩn dịch vụ trong dài hạn.
VCRE và định hướng bất động sản boutique
VCRE – Công ty Bất động sản Bản Việt được giới thiệu là đơn vị phát triển theo định hướng bất động sản boutique. Cách tiếp cận này thường tập trung vào số lượng sản phẩm giới hạn, thiết kế có bản sắc và trải nghiệm sống có chọn lọc.
Với Nobu Residences Đà Nẵng, định hướng boutique thể hiện qua quy mô sản phẩm không đại trà và việc gắn dự án với một thương hiệu vận hành quốc tế. Điều này giúp dự án phù hợp hơn với nhóm khách hàng tìm kiếm tài sản có tính riêng biệt thay vì chỉ so sánh đơn thuần theo diện tích hoặc giá bán.
Tiện ích Nobu Residences Đà Nẵng
Hệ tiện ích tại Nobu Residences Đà Nẵng được xây dựng theo hướng phục vụ cả nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú và trải nghiệm sống cao cấp. Các tiện ích nội khu được bố trí nhằm tạo cảm giác như một khách sạn nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố biển.
Chuỗi tiện ích nội khu cao cấp
Nobu Residences Đà Nẵng sở hữu nhiều hạng mục tiện ích đáng chú ý, đáp ứng nhu cầu thư giãn, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe và giải trí. Đây là nhóm tiện ích quan trọng đối với một dự án căn hộ khách sạn cao cấp.
Các tiện ích nổi bật gồm:
- Nhà hàng Nobu.
- Tsukimidai Sky Bar.
- Bể bơi vô cực.
- Hồ bơi nước ấm Katamochi.
- Kid Club.
- Gym, Yoga, Steam, Sauna.
- Trung tâm Spa & chăm sóc sức khỏe.
- Sảnh đón sang trọng.
- Sảnh hội nghị.
- Khu ăn uống ngoài trời.
- Đường dạo bộ và sân vườn cảnh quan.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Chuỗi tiện ích này giúp Nobu Residences Đà Nẵng không chỉ phục vụ khách lưu trú ngắn ngày mà còn phù hợp với nhóm chủ sở hữu thường xuyên sử dụng làm tài sản nghỉ dưỡng cá nhân. Khi tiện ích được vận hành đồng bộ, trải nghiệm lưu trú sẽ trở nên trọn vẹn và có khả năng tạo giá trị tốt hơn cho tài sản.
Tiện ích ngoại khu liền kề
Bên cạnh tiện ích nội khu, Nobu Residences Đà Nẵng còn hưởng lợi từ hệ sinh thái đô thị – du lịch xung quanh. Từ dự án có thể kết nối đến biển Mỹ Khê, khu trung tâm, các cây cầu biểu tượng và nhiều điểm vui chơi của thành phố.
Một số tiện ích lân cận đáng chú ý gồm biển Mỹ Khê, Sun World Asian Park, sân bay quốc tế Đà Nẵng, bán đảo Sơn Trà và khu vực bắn pháo hoa quốc tế Đà Nẵng. Đây là những yếu tố hỗ trợ tốt cho khả năng thu hút khách lưu trú, đặc biệt trong các mùa cao điểm du lịch.
Mặt bằng Nobu Residences Đà Nẵng
Mặt bằng Nobu Residences Đà Nẵng được tổ chức theo mô hình khách sạn kết hợp căn hộ du lịch. Sản phẩm căn hộ được bố trí từ tầng cao, giúp tối ưu tầm nhìn và tạo sự riêng tư cho chủ sở hữu.
Cơ cấu khách sạn và căn hộ
Nobu Residences Đà Nẵng có khoảng 186 phòng khách sạn và khoảng 264 căn hộ khách sạn. Khối căn hộ được bố trí từ khoảng tầng 19 đến tầng 41, phù hợp với nhu cầu sở hữu sản phẩm có tầm nhìn thoáng.
Cơ cấu này giúp dự án duy trì tính giới hạn, đồng thời phục vụ song song hai nhóm nhu cầu: khách lưu trú khách sạn và chủ sở hữu căn hộ du lịch. Đây là mô hình thường gặp ở các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp có đơn vị vận hành chuyên nghiệp.
Các loại hình căn hộ tại Nobu Residences Đà Nẵng
Nobu Residences Đà Nẵng cung cấp nhiều loại hình sản phẩm, từ căn Studio đến Penthouse. Diện tích đa dạng giúp khách hàng có thêm lựa chọn theo ngân sách, mục tiêu sử dụng và chiến lược đầu tư.
| Loại hình | Diện tích | Số lượng |
|---|---|---|
| Studio | 42,2 – 43 m² | 90 căn |
| 1 phòng ngủ | 64,4 – 71 m² | 132 căn |
| 2 phòng ngủ | 99,7 – 118,7 m² | 24 căn |
| 3 phòng ngủ | 136,5 – 166,2 m² | 10 căn |
| Sky Villa | Khoảng 282,3 – 288 m² | 6 căn |
| Penthouse | 358,5 – 424 m² | 2 căn |
Với cơ cấu sản phẩm trên, Nobu Residences Đà Nẵng có thể phục vụ nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Nhà đầu tư có thể quan tâm các căn diện tích vừa phải để tối ưu ngân sách, trong khi nhóm khách hàng sở hữu tài sản nghỉ dưỡng cá nhân có thể cân nhắc các dòng Sky Villa hoặc Penthouse.
Thiết kế Nobu Residences Đà Nẵng
Thiết kế Nobu Residences Đà Nẵng được định hướng theo phong cách tinh tế, hiện đại và có sự kết hợp giữa cảm hứng Nhật Bản với tinh thần nghỉ dưỡng quốc tế. Đây là yếu tố giúp dự án tạo sự khác biệt trong phân khúc căn hộ khách sạn ven biển.
Cảm hứng Nhật Bản và tinh thần hiện đại
Không gian căn hộ tại Nobu Residences Đà Nẵng được giới thiệu theo hướng tối giản, sang trọng và đề cao trải nghiệm sử dụng. Phong cách thiết kế kết hợp nét trang nhã của Nhật Bản với tinh thần hiện đại Bắc Âu, tạo nên không gian gọn gàng nhưng vẫn có chiều sâu thẩm mỹ.
Các căn hộ chú trọng công năng, ánh sáng và khả năng kết nối với cảnh quan bên ngoài. Ban công rộng khoảng 1,5 m cũng là điểm cộng, giúp chủ sở hữu có thêm không gian ngắm biển, thư giãn và tận hưởng nhịp sống đô thị ven biển.
Giá trị trải nghiệm trong từng không gian
Nobu Residences Đà Nẵng không chỉ tập trung vào diện tích căn hộ mà còn chú trọng cảm giác lưu trú. Thiết kế nội thất, tầm nhìn, tiện ích và dịch vụ vận hành được kết nối thành một trải nghiệm tổng thể.
Với nhóm khách hàng cao cấp, sự đồng bộ trong trải nghiệm là yếu tố rất quan trọng. Một căn hộ có thiết kế đẹp, vận hành tốt và vị trí thuận lợi sẽ có lợi thế hơn khi khai thác lưu trú cũng như giữ giá trị dài hạn.
Căn hộ mẫu Nobu Residence
Bảng giá Nobu Residences Đà Nẵng
Mức giá các căn hộ tại Nobu Residences dao động từ 125 – 155 triệu/m², tùy thuộc vào tầm nhìn và vị trí căn hộ. Các căn hộ có view hướng Hội An và nằm tại tầng trung thường có mức giá thấp nhất, trong khi những căn hộ view biển Mỹ Khê hoặc ở các tầng cao hơn có giá cao hơn. Đặc biệt, các căn 3 phòng ngủ góc với tầm nhìn 270 độ bao trọn vẻ đẹp của biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, và thành phố Đà Nẵng, được định giá ở mức cao nhất 155 triệu/m².
| Tầng | Studio | 1 PN | 2 PN | 3 PN | Sky Villas |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 5.24 – 5.31 tỷ | 8.13 – 9.65 | 18.15 | ||
| 21 | 5.27 – 5.34 | 8.18 – 9.71 | 18.26 | ||
| 23 | 5.3 – 5.37 | 8.23 – 9.77 | 18.37 | ||
| 28 | 5.38 – 5.45 | 8.35 – 9.91 | 18.65 | ||
| 31 | 5.43 – 5.5 | 8.42 – 9.23 | 15.19 – 18-81 | ||
| 34 | 5.47 – 5.55 | 8.49 – 9.31 | 18.97 | 22.39 | |
| 38 | 9.02 | 20.49 – 25.56 | 48.66 – 48.96 |
Mức giá trên chỉ nên xem là thông tin tham khảo để khách hàng hình dung mặt bằng sản phẩm. Với Nobu Residences Đà Nẵng, giá trị căn hộ còn phụ thuộc nhiều vào vị trí tầng, hướng view, nội thất bàn giao và chính sách vận hành đi kèm. Quý khách hàng vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh dự án Nobu Residence để được hỗ trợ thông tin chính xác nhất.
Chính sách vận hành và khai thác
Chủ sở hữu căn hộ tại Nobu Residences Đà Nẵng có thể tham gia chương trình cho thuê trong thời gian dài và chia sẻ doanh thu theo tỷ lệ nhất định. Đây là yếu tố đáng quan tâm đối với nhóm khách hàng mua để khai thác dòng tiền.
Tuy nhiên, trước khi xuống tiền, khách hàng nên kiểm tra kỹ các điều khoản liên quan đến thời gian tham gia cho thuê, tỷ lệ chia sẻ doanh thu, chi phí vận hành, quyền sử dụng căn hộ và trách nhiệm của các bên. Với dòng sản phẩm căn hộ khách sạn, hiệu quả đầu tư không chỉ nằm ở giá mua mà còn phụ thuộc vào năng lực vận hành, công suất khai thác và tình hình du lịch thực tế.
Tiến độ Nobu Residences Đà Nẵng
Nobu Residences Đà Nẵng được giới thiệu đang trong quá trình triển khai và dự kiến hoàn thiện vào Quý I/2026. Đây là mốc thời gian quan trọng để khách hàng theo dõi tiến độ xây dựng, kế hoạch bàn giao và hoạt động vận hành sau khi dự án đi vào khai thác.
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH NOBU RESIDENCES ĐÀ NẴNG
- Hotline: 096.8888.292
- Website: www.danangrealty.com.vn
Bởi: Nguyễn Phạm Thiên Ân