Khu Nhà Ở Xã Hội Của Sun Group Tại Đà Nẵng Đủ Điều Kiện Mở Bán

Dự án khu dân cư An Hòa – Sun Homes tại phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng đã được cơ quan chức năng xác nhận đủ điều kiện đưa 347 căn nhà ở xã hội vào kinh doanh. Trong đó, 221 căn được mở bán và 126 căn dành để cho thuê.

Mục Lục

Đà Nẵng cho phép đưa 347 căn nhà ở xã hội vào kinh doanh

Sau khi công trình hoàn thành và được nghiệm thu, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã đồng ý để Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời đưa 347 căn nhà ở xã hội thuộc khu dân cư An Hòa – Sun Homes vào kinh doanh.

Cơ cấu quỹ nhà gồm:

221 căn hộ nhà ở xã hội để bán;
126 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê.

Sau khi dự án được xác nhận đủ điều kiện mở bán, chủ đầu tư sẽ thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ, tổ chức xét duyệt và ký hợp đồng mua bán hoặc cho thuê với những người đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định.

Giá bán căn hộ sẽ được công bố sau khi thẩm định

Hiện giá bán và giá thuê chính thức của các căn hộ tại Sun Homes chưa được công bố. Mức giá cụ thể sẽ được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng thông báo sau khi tiếp nhận hồ sơ xác định giá từ chủ đầu tư và hoàn tất quá trình thẩm định.

Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng sau khi hoàn tất việc giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án trong trường hợp dự án đang được thế chấp.

Quy định này nhằm bảo đảm tính pháp lý của sản phẩm và bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.

Quy mô khu dân cư An Hòa – Sun Homes

Khu dân cư An Hòa – Sun Homes được quy hoạch với 3 khối chung cư, gồm SH1, SH2 và SH3, cung cấp tổng cộng 407 căn hộ.

Trong đó, dự án có:

347 căn nhà ở xã hội;
60 căn hộ thương mại;
Khu vực dịch vụ phục vụ nhu cầu của cư dân.

Dự án nằm tại phường Sơn Trà, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các nhóm đối tượng đủ điều kiện mua hoặc thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Dự án từng có giá dự kiến từ 6,5 triệu đồng mỗi m²

Sun Homes là một trong những dự án nhà ở xã hội được triển khai từ chương trình tín dụng hỗ trợ nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng của Chính phủ, bắt đầu từ năm 2013.

Tại thời điểm đó, chủ đầu tư từng đưa ra mức giá bán dự kiến khoảng 6,5–7 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Tuy nhiên, mức giá bán chính thức trong đợt mở bán hiện nay phải chờ kết quả thẩm định và công bố của cơ quan chức năng.

Xem thêm:

Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành gần 29.000 căn nhà ở xã hội

Trong năm 2025, TP Đà Nẵng đã hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội, cung cấp hơn 2.900 căn hộ và vượt khoảng 8% so với chỉ tiêu được giao.

Sau khi Đà Nẵng và Quảng Nam sáp nhập từ ngày 1/7/2025, thành phố mới được giao mục tiêu hoàn thành gần 29.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Riêng trong năm 2026, Đà Nẵng dự kiến hoàn thành gần 5.000 căn, cao gấp đôi so với năm trước và tương đương khoảng 23% tổng nguồn cung nhà ở xã hội hiện có trên địa bàn.

Việc đưa 347 căn hộ tại khu dân cư An Hòa – Sun Homes vào kinh doanh sẽ góp phần tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng tài chính của người dân, đồng thời hỗ trợ thành phố từng bước hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn đến năm 2030.

Bởi: Nguyễn Phạm Thiên Ân

Tin tức