S Light Tower là tổ hợp căn hộ cao cấp, tọa lạc tại phường Hòa Xuân, thành phố Đà Nẵng. Dự án nổi bật với vị trí gần nơi giao hòa của sông Hàn – sông Cẩm Lệ – sông Đô Tỏa, thiết kế hai tòa tháp giàu tính biểu tượng và tầm nhìn rộng mở hướng sông, thành phố.
Mục Lục
Tổng quan dự án S Light Tower
S Light Tower được quy hoạch theo mô hình căn hộ cao cấp tích hợp không gian thương mại, giải trí và chăm sóc sức khỏe. Dự án hướng đến cộng đồng cư dân hiện đại, ưu tiên trải nghiệm sống bên sông nhưng vẫn thuận tiện kết nối vào trung tâm thành phố.
Thông tin tổng quan S Light Tower
- Tên dự án: S Light Tower
- Vị trí: Giao lộ đường Nguyễn Đình Thi và đường 29/3, phường Hòa Xuân, Đà Nẵng
- Chủ đầu tư: Sun Group
- Diện tích khu đất: Khoảng 4.165 m²
- Quy mô: 2 tòa tháp cao 22 tầng và 3 tầng hầm
- Số lượng sản phẩm: Khoảng 792 căn hộ
- Số lượng mỗi tòa: Khoảng 396 căn hộ
- Mật độ tầng điển hình: Khoảng 20 căn/mặt sàn
- Loại hình: Studio, 1PN+, 2PN, 3PN, căn hộ Premium và Penthouse
- Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất cơ bản
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Việt Nam theo thông tin giới thiệu dự án
Mỗi tòa SL1 và SL2 đều được bố trí 22 tầng nổi, 3 tầng hầm, với cơ cấu căn hộ tương đối đồng nhất. Số lượng sản phẩm được giới hạn giúp dự án duy trì tính riêng tư và tạo điều kiện hình thành cộng đồng cư dân có chọn lọc.
Vị trí dự án S Light Tower
Dự án S Light Tower ngay ngã tư giao thương Nguyễn Đình Thi và đường 29/3. Điểm nổi bật của dự án là vị trí gần nơi giao hòa của sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Đô Tỏa. Nhờ địa thế này, nhiều căn hộ có khả năng mở rộng tầm nhìn hướng mặt nước, khu đô thị và trung tâm thành phố.
Theo quan niệm phong thủy phương Đông, khu vực có dòng nước hội tụ thường được gọi là thế đất “minh đường tụ thủy”. Tuy nhiên, giá trị thực tế đáng chú ý hơn đối với người mua là không gian thoáng, mật độ mặt nước lớn và khả năng hạn chế tầm nhìn bị che chắn trong dài hạn.
Xem vị trí dự án trên Google Maps:
Khả năng kết nối từ S Light Tower
Từ S Light Tower, cư dân có thể di chuyển đến trung tâm Hải Châu, sân bay quốc tế Đà Nẵng, bãi biển Mỹ Khê và các khu đô thị phía Nam thông qua những trục đường lớn.
- Khoảng 2,5 km đến khu vực bãi biển Mỹ Khê
- Khoảng 5 km đến sân bay quốc tế Đà Nẵng
- Khoảng 5,5 km đến khu vực trung tâm thành phố
- Khoảng 18,6 km đến phố cổ Hội An
- Kết nối nhanh với các tuyến đường Nguyễn Đình Thi, 29/3 và mạng lưới giao thông Nam Hòa Xuân
Vị trí của S Light Tower còn được kỳ vọng hưởng lợi khi hạ tầng khu Nam Đà Nẵng tiếp tục hoàn thiện. Các tuyến kết nối mới có thể giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Hòa Xuân, khu vực ven biển và trung tâm thành phố, nhưng người mua vẫn cần theo dõi tiến độ triển khai thực tế của từng công trình.
Xem thêm: Đề xuất xây cầu nối đường 29/03 với đường Bùi Tá Hán
Mặt bằng và thiết kế dự án S Light Tower
Thiết kế S Light Tower được định hướng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trong quần thể Sun NeO City. Hai tòa căn hộ được tổ chức thành một tổng thể thống nhất, kết hợp đường nét mềm mại với hệ mặt dựng hiện đại.
Ý tưởng kiến trúc của S Light Tower lấy cảm hứng từ hình ảnh “Hạc Vân Thiên”, gợi liên tưởng đến đôi hạc đang sải cánh giữa tầng mây. Hình ảnh chim hạc trong văn hóa phương Đông đại diện cho sự thanh cao, trường tồn và khát vọng phát triển.
Chi tiết thiết kế
Hai khối tháp được xử lý bằng những đường nét thanh thoát, hạn chế cảm giác nặng nề thường thấy ở các công trình cao tầng. Thiết kế này đồng thời giúp dự án tạo dấu ấn nhận diện riêng khi quan sát từ khu vực ven sông.
Hệ kính cao sát trần
Điểm nhấn làm nên dấu ấn khác biệt của S-Light Tower chính là hệ kính tràn viền full-height bao phủ toàn bộ mặt ngoài công trình. Những mảng kính rộng mở không chỉ tôn lên vẻ đẹp thanh lịch và hiện đại của tòa tháp, mà còn xóa nhòa mọi giới hạn giữa không gian sống và thiên nhiên bên ngoài.
Việc tận dụng ánh sáng và gió trời giúp căn hộ có cảm giác rộng hơn so với diện tích thực tế. Tuy nhiên, khách hàng nên xem kỹ hướng nắng, loại kính, giải pháp chống nóng và thông số bàn giao trước khi lựa chọn căn cụ thể.
Mặt bằng căn hộ S Light Tower
Mặt bằng điển hình từ tầng 7 đến tầng 21 được bố trí khoảng 20 căn hộ mỗi sàn. Các căn được phân bổ theo nhiều hướng nhìn, gồm hướng sông, hướng thành phố và hướng nội khu.
- Mật độ xây dựng thấp: Đảm bảo không gian thông thoáng, sự riêng tư và yên tĩnh cho cộng đồng cư dân thượng lưu.
- Hành lang thông gió: Hệ thống hành lang rộng rãi, thiết kế dạng “xẻ khe” thông minh, giúp đối lưu không khí tự nhiên cho toàn bộ các căn hộ, giảm thiểu việc phụ thuộc vào thiết bị làm mát.
- Hệ thống thang máy: Bố trí linh hoạt với mật độ thang máy trên căn hộ ở mức lý tưởng, đảm bảo việc di chuyển của cư dân luôn nhanh chóng vào giờ cao điểm.
Layout căn hộ S Light Tower
Dự án mang tới các sản phẩm đa dạng từ studio đến 3 phòng ngủ và penthouse, đặc biệt các sản phẩm studio và 1 ngủ chiếm tới 80% số lượng sản phẩm giúp dễ vận hành, khai thác cũng như thanh khoản trong tương lai.
- Tầm nhìn đắt giá (View): Nhờ việc bố trí các căn hộ theo hình chữ V/L hoặc thiết kế các mặt tiếp giáp tối đa, hơn 80% căn hộ tại S-Light Tower sở hữu tầm nhìn trực diện ra sông Hàn, sông Cẩm Lệ hoặc hướng về phía biển Mỹ Khê và trung tâm thành phố.
- Không gian mở: Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, nơi gia chủ có thể tận hưởng trọn vẹn luồng gió tự nhiên và ánh nắng chan hòa. Thiết kế “phòng nào cũng có cửa sổ” giúp không gian sống luôn tràn đầy sức sống.
- Căn hộ 1PN+: Được xem là “siêu phẩm” đầu tư tại dự án, mặt bằng căn hộ 1PN+ được thiết kế linh hoạt, cho phép gia chủ có thêm không gian làm việc hoặc phòng ngủ phụ, phù hợp với nhu cầu của các chuyên gia trẻ và người độc thân.
Tiện ích S Light Tower
Tiện ích nội khu
Khối đế dự án dự kiến bố trí hệ thống shophouse thương mại, tạo điều kiện đáp ứng các nhu cầu mua sắm và dịch vụ hằng ngày. Các tầng tiện ích được tổ chức thành nhiều không gian dành cho từng nhóm tuổi.
- Hồ bơi nội khu
- Phòng gym
- Khu spa chăm sóc sức khỏe
- Kids Club
- Family Game Lounge
- Thư viện
- Không gian làm việc và workcation
- Shophouse thương mại tại khối đế
Hệ tiện ích khép kín giúp cư dân giảm thời gian di chuyển khi cần tập luyện, thư giãn hoặc làm việc. Đây cũng là yếu tố hỗ trợ khả năng khai thác cho thuê đối với nhóm khách hàng chuyên gia, người làm việc từ xa và khách lưu trú dài ngày.
S Light Tower phát triển hệ tiện ích nội khu phục vụ đồng thời nhu cầu sinh hoạt, vận động, làm việc và giải trí. Cư dân còn được tiếp cận hệ sinh thái chung của khu đô thị Sun NeO City.
Tầm nhìn hướng sông và lễ hội pháo hoa
Nhờ vị trí gần mặt sông, một số căn hộ tại S Light Tower có tầm nhìn rộng hướng sông Hàn, khu vực Danang Downtown và không gian tổ chức Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng.
Giá trị tầm nhìn sẽ khác nhau tùy tầng cao, hướng ban công và vị trí căn hộ trong từng tòa. Khách hàng cần kiểm tra mặt bằng chính thức để xác định rõ căn nào có tầm nhìn trực diện, căn nào nhìn chéo hoặc có khả năng bị ảnh hưởng bởi công trình lân cận trong tương lai.
Bảng giá S Light Tower cập nhật tham khảo
Bảng giá S Light Tower được xây dựng theo diện tích, tầng cao, hướng nhìn và vị trí căn hộ. Những căn hướng sông hoặc căn góc thường có đơn giá cao hơn nhóm căn hướng thành phố và nội khu.
Giá bán căn hộ S Light Tower
S-Light Tower sở hữu mức giá khởi điểm chỉ từ 66 triệu đồng/m², một ngưỡng giá đầy hấp dẫn dành cho tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm mới Đà Nẵng. Đây không chỉ là cơ hội để sở hữu một không gian sống hiện đại bên dòng sông thơ mộng, mà còn là thời điểm vàng để đón đầu tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Mức giá tiên phong này càng làm nổi bật sức hút của S-Light Tower, đưa dự án trở thành một trong những lựa chọn đáng cân nhắc nhất trên thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay..
| Loại | Diện tích | Tổng giá tham khảo |
|---|---|---|
| Studio | 33,3 m² | Từ khoảng 2,4 tỷ đồng |
| 1PN+ | 49,3 m² | Liên hệ cập nhật theo căn |
| 2PN | 57,6–59 m² | Liên hệ cập nhật theo căn |
| 3PN | 76 m² | Từ khoảng 8,2 tỷ đồng đối với một số căn có tầm nhìn đẹp |
| Premium | 95,1 m² | Liên hệ cập nhật theo căn |
S-Light Tower được giới thiệu với mức giá từ 66 – 91 triệu đồng/m², tạo nên sức hút đặc biệt trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng. Mỗi căn hộ được định giá tương xứng với giá trị tầm nhìn mà dự án sở hữu. Những căn hộ hướng thành phố và nội khu có mức giá dễ tiếp cận hơn, trong khi các căn hộ ôm trọn sông Hàn và toàn cảnh sân khấu pháo hoa DIFF sẽ có mức giá cao hơn nhờ sở hữu tầm nhìn độc bản.
Đặc biệt, các căn hộ góc hướng trực diện sông Hàn được xem là “tài sản phiên bản giới hạn” của dự án, với mức giá cao nhất lên đến 91 triệu đồng/m².
So với vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và giá trị cảnh quan hiếm có, đây vẫn là mức giá đầy hấp dẫn, mở ra cơ hội sở hữu một không gian sống đẳng cấp cũng như tiềm năng đầu tư gia tăng giá trị bền vững tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
**Giá trên chỉ nên được sử dụng để tham khảo tại thời điểm tìm hiểu. Tổng giá thực tế còn phụ thuộc vào mã căn, tầng, hướng, diện tích thông thủy, thuế VAT, kinh phí bảo trì, tiêu chuẩn bàn giao và phương án thanh toán.
Quy trình mua bán S Light Tower chuẩn từ chủ đầu tư
- Bước 1 – Tư vấn: Khách hàng lựa chọn căn hộ theo diện tích, tầng, hướng view, giá bán và nhu cầu sử dụng.
- Bước 2 – Đăng ký: Khách hàng cung cấp thông tin cá nhân và đăng ký nguyện vọng mua căn hộ.
- Bước 3 – Chọn căn: Khi bảng hàng được công bố, khách hàng xác nhận mã căn và nhận bảng tính giá chi tiết.
- Bước 4 – Đặt cọc: Khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc và thanh toán theo mức được chủ đầu tư thông báo.
- Bước 5 – Ký hợp đồng: Hợp đồng mua bán được ký sau khi dự án đủ điều kiện mở bán và theo lịch thông báo chính thức.
- Bước 6 – Thanh toán: Khách hàng thanh toán theo tiến độ hoặc sử dụng phương án vay ngân hàng nếu đủ điều kiện.
- Bước 7 – Bàn giao: Khách hàng kiểm tra căn hộ, ký biên bản bàn giao và ghi nhận các hạng mục cần hoàn thiện.
- Bước 8 – Cấp sổ: Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, khách hàng phối hợp làm thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu.
Thời gian ký hợp đồng mua bán S Light Tower hiện chưa được công bố cố định và sẽ thực hiện theo thông báo chính thức của chủ đầu tư. Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đến Hotline phòng kinh doanh: 096.8888.292 để được hỗ trợ thông tin chính xác nhất.
Chính sách bán hàng S Light Tower
Tại S-Light Tower, tập đoàn Sun Group mang tới những chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn mở ra cơ hội sở hữu và đầu tư những căn hộ riêng nhất bên sông Hàn, Đà Nẵng
Ưu đãi vay vốn
– Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
– Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất
Ưu đãi thanh toán
– Chiết khấu x% tại lựa chọn không vay
– Chiết khấu x% khi thanh toán sớm 95%
Ưu đãi quản lý
– Miễn phí quản lý trong 1 năm
Chính sách có thể được điều chỉnh theo thời điểm, quỹ căn và phương án thanh toán. Người mua không nên chỉ so sánh tỷ lệ chiết khấu mà cần quy đổi toàn bộ ưu đãi về giá trị tiền mặt để xác định giá mua thực tế.
**Lưu ý: Hiện chủ đầu tư đang nhận booking giỏ hàng đầu tiên, các chính sách sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư có thông báo chính thức.
Liên hệ phòng kinh doanh S Light Tower
Liên hệ Phòng kinh doanh S Light Tower để được hỗ trợ cập nhật thông tin sản phẩm, bảng giá và chính sách mới nhất của dự án ở thời điểm hiện tại.
- Hotline: 096.8888.292
- Website: www.danangrealty.com.vn
Bởi: Nguyễn Phạm Thiên Ân