Capital Square Đà Nẵng là tổ hợp căn hộ cao cấp ven sông Hàn, sở hữu vị trí trung tâm hiếm có cùng tầm nhìn panorama hướng sông, biển và thành phố. Dự án được quy hoạch đồng bộ, tích hợp tiện ích hiện đại, mang đến không gian sống chất lượng và tiềm năng khai thác cho thuê vượt trội. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư bền vững tại Đà Nẵng.
Mục Lục
Tổng quan Capital Square Đà Nẵng
Dự án Capital Square Đà Nẵng được phát triển theo mô hình tổ hợp hiện đại, tích hợp căn hộ – thương mại – tiện ích, hướng đến chuẩn sống cao cấp tại trung tâm thành phố Đà Nẵng. Capital Square Đà Nẵng sở hữu quy mô lớn và định hướng trở thành biểu tượng đô thị mới ven sông Hàn.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Capital Square Đà Nẵng |
| Vị trí | Trần Hưng Đạo & Ngô Quyền, Sơn Trà |
| Chủ đầu tư | BRG Group |
| Tổng diện tích | 61.368 m² |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Quy mô | 14 tòa cao 24–29 tầng |
| Số lượng căn hộ | 3.391 căn |
| Loại hình | 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực.
Vị trí dự án Capital Square Đà Nẵng
Vị trí là yếu tố tạo nên giá trị cốt lõi của Capital Square Đà Nẵng, khi dự án nằm ngay lõi trung tâm quận Sơn Trà, ven sông Hàn.
Từ Capital Square Đà Nẵng, cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm trọng yếu:
- Cầu Sông Hàn: ~1 km
- Cầu Rồng: ~1,5 km
- Biển Mỹ Khê: ~3–4 km
- Sân bay quốc tế: ~5–6 km
- Trung tâm hành chính: ~3 km
- Bệnh viện Đà Nẵng: ~1,5 km
Vị trí này giúp Capital Square Đà Nẵng vừa thuận tiện sinh sống, vừa tối ưu khai thác cho thuê du lịch.
Xem vị trí trên Google Maps
Tiện ích dự án Capital Square Đà Nẵng
Hệ tiện ích nội khu tại Capital Square Đà Nẵng được đầu tư bài bản, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – giải trí. Nhờ hệ tiện ích này, Capital Square Đà Nẵng mang đến trải nghiệm sống khép kín và tiện nghi.
- Hồ bơi vô cực view sông – biển
- Phòng gym, spa cao cấp
- Khu vui chơi trẻ em
- Công viên nội khu, đường dạo bộ
- Trung tâm thương mại ngay khối đế
- An ninh 24/7
Pháp lý dự án Capital Square
Capital Square Đà Nẵng được đánh giá cao nhờ hệ thống pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch, tuân thủ đầy đủ các quy định hiện hành, mang lại sự an tâm cho cả nhà đầu tư và khách hàng an cư. Dự án do BRG Group phát triển thông qua hai pháp nhân gồm Công ty TNHH Mega Assets (phân khu 2) và Công ty TNHH BĐS SIH (phân khu 3) – những đơn vị giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với nền tảng hơn 20 năm phát triển, chủ đầu tư đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cốt lõi theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024, đảm bảo tính pháp lý vững chắc và giá trị đầu tư dài hạn.
Các giấy tờ pháp lý cập nhật (11/2025)
- Quy hoạch 1/500: Đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt, định hướng phát triển đồng bộ khu đô thị ven sông Hàn.
- Giấy phép xây dựng: Do Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp, cho phép triển khai 14 tòa tháp cùng hạ tầng kỹ thuật toàn khu.
- Nghiệm thu hạ tầng & móng: Một số tòa (như 2.4 và 2.6) đã hoàn tất, đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai với tiến độ thanh toán tối đa 30%.
- Pháp lý đất đai: Hoàn tất giao đất từ năm 2022, thời hạn sử dụng đến 19/02/2063 và có thể xem xét gia hạn theo quy định.
- Bảo lãnh ngân hàng: Thực hiện đầy đủ, có hợp tác với SeaBank, đồng thời đảm bảo giải chấp tài sản (nếu có), bảo vệ quyền lợi khách hàng.
Hình thức sở hữu tại Capital Square Đà Nẵng
- Khách hàng Việt Nam: Sở hữu lâu dài, cấp sổ hồng riêng từng căn, được quyền chuyển nhượng sau khi bàn giao.
- Khách hàng nước ngoài: Sở hữu tối đa 50 năm (có thể gia hạn), giới hạn 502 căn tại Capital Square 2 và 512 căn tại Capital Square 3.
Lưu ý khi giao dịch
Quy trình mua bán tại Capital Square Đà Nẵng được thực hiện minh bạch thông qua đại lý phân phối chính thức, hợp đồng được công chứng tại cơ quan nhà nước. Khách hàng nên kiểm tra đầy đủ hồ sơ pháp lý như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán hàng trước khi ký hợp đồng để hạn chế rủi ro.
Pháp lý hoàn chỉnh không chỉ đảm bảo quyền lợi sở hữu mà còn là nền tảng giúp Capital Square Đà Nẵng gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn.
**Khách hàng liên hệ trực tiếp đến hotline phòng kinh doanh dự án Capital Square 096.8888.292 để được hỗ trợ thông tin chính xác nhất về dự án
Mặt bằng thiết kế Capital Square
Dự án BRG Capital Square Đà Nẵng được quy hoạch gồm 3 phân khu: Capital Square 1 (tòa Azura – do Vinacapital khởi công năm 2008, bàn giao 2012), cùng Capital Square 2 và Capital Square 3. Toàn dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng tối ưu công năng và không gian sống, đồng thời khai thác tối đa tầm nhìn panorama hướng sông Hàn, cầu Rồng và trung tâm thành phố. Đáng chú ý, 100% căn hộ sở hữu 2 mặt thoáng và 95% căn có 2 lô-gia, đảm bảo sự thông thoáng và đón sáng tự nhiên.
Căn hộ dự án Capital Square
Dự án Capital Square 2 có quy mô 1.681 căn hộ, trong đó tối đa 502 căn được phép sở hữu bởi tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trong khi đó, Capital Square 3 cung cấp 1.710 căn hộ, với giới hạn 512 căn dành cho khách hàng nước ngoài theo quy định.
Ở giai đoạn 1, dự án dự kiến ra mắt hai tòa căn hộ nổi bật gồm The King (Tower 2.4) và The Queen (Tower 2.6), mỗi tòa cung cấp 265 căn hộ. Cả hai được xây dựng với chiều cao 28 tầng + tầng tum, thiết kế trần cao trung bình 3,6m, mang lại không gian sống thoáng rộng. Khối đế tích hợp 3 tầng shophouse thương mại, cùng hệ thống 2 tầng hầm liên thông toàn khu, quy mô lên đến 120.000 m², đảm bảo tối ưu công năng và trải nghiệm sử dụng cho cư dân.
Diện tích các loại căn hộ:
- Căn hộ 1PN: 34,14 – 47,73 m²
- Căn hộ 2PN: 67,03 – 93,08 m²
- Căn hộ 3PN: 91,49 – 128,34 m²
- Căn hộ 4PN: Diện tích lớn, phù hợp gia đình đa thế hệ
Sự đa dạng này giúp Capital Square Đà Nẵng phù hợp nhiều nhóm khách hàng từ ở thực đến đầu tư.
Layout căn hộ Capital Square
Căn hộ mẫu dự án Capital Square
Giá bán Capital Square
Mức giá của Capital Square Đà Nẵng đang ở ngưỡng cạnh tranh so với khu vực trung tâm.
So với vị trí và tiện ích, Capital Square Đà Nẵng được đánh giá là mức giá hợp lý, còn nhiều dư địa tăng trưởng.
Chính sách bán hàng dự án Capital Square
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng
Chính sách bán hàng của Capital Square Đà Nẵng được thiết kế theo hướng tối ưu lợi nhuận ngay từ đầu, giúp nhà đầu tư gia tăng biên an toàn và giảm áp lực tài chính. Điểm nổi bật của Capital Square Đà Nẵng là mức chiết khấu cao, hiếm gặp tại thị trường:
- Chiết khấu 15% dành cho khách hàng lựa chọn phương án thanh toán nhanh
- Ưu đãi Early Bird +2% cho số lượng giới hạn, nâng tổng chiết khấu tối đa lên 17%
- Chiết khấu 3% theo tiến độ thanh toán tiêu chuẩn
- Tặng gói nội thất cao cấp trị giá 80 – 100 triệu đồng cho căn 2PN và 3PN.
Tiến độ thanh toán dự án Capital Square
Chính sách tài chính tại Capital Square Đà Nẵng được đánh giá là một trong những yếu tố tạo lợi thế lớn cho nhà đầu tư.
- Lãi suất 0% trong 24 tháng: Giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vay, đồng thời tận dụng giai đoạn tăng giá theo tiến độ xây dựng
- Ân hạn nợ gốc lên đến 36 tháng: Không áp lực trả gốc trong 3 năm đầu
Với chính sách này, khách hàng chỉ cần khoảng 30% vốn tự có, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn hộ.
Nhờ đó, Capital Square Đà Nẵng cho phép nhà đầu tư tận dụng đòn bẩy tài chính hiệu quả, tối ưu dòng tiền và gia tăng lợi nhuận trong trung – dài hạn.
Tiến độ thực tế dự án Capital Square năm 2026
Dự án Capital Square Đà Nẵng hiện đang trong giai đoạn thi công phần móng và tầng nổi. Chủ đầu tư cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng, mang lại sự an tâm cho khách hàng.
Liên hệ phòng kinh doanh dự án Capital Square Đà Nẵng
Quý khách vui lòng liên hệ Phòng Kinh doanh dự án Capital Square để được chuyên viên tư vấn cập nhật thông tin mới nhất, chi tiết và chính xác nhất về dự án, đồng thời hỗ trợ sắp xếp lịch tham quan thực tế.
- Hotline: 096.8888.292
- Website: www.danangrealty.com.vn
Bởi: Nguyễn Phạm Thiên Ân