M Landmark Residences Danang là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại 58 Bạch Đằng, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Với quy mô giới hạn chỉ 224 căn hộ, pháp lý sổ hồng lâu dài và vị trí ngay trung tâm thành phố, dự án hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống khác biệt, tài sản tích sản bền vững và khả năng khai thác giá trị lâu dài.
Mục Lục
Tổng quan M Landmark Residences Danang
M Landmark Residences Danang được phát triển theo định hướng căn hộ cao cấp giới hạn, tập trung vào vị trí, tầm nhìn, thiết kế và tiêu chuẩn vận hành. Dự án phù hợp với khách hàng mua để ở, tích sản hoặc sở hữu bất động sản trung tâm Đà Nẵng trong dài hạn.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | M Landmark Residences Danang |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Địa ốc Foodinco |
| Vị trí | 58 Bạch Đằng, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ |
| Diện tích | Từ 43,1 m² – 88,8 m² |
| Tổng số căn hộ | 224 căn hộ |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện kèm nội thất |
Vị trí M Landmark Residences Danang tại trung tâm Đà Nẵng
Vị trí là một trong những giá trị nổi bật nhất của M Landmark Residences Danang. Dự án nằm trên trục Bạch Đằng, khu vực được xem là lõi trung tâm của Đà Nẵng, nơi hội tụ hoạt động hành chính, thương mại, du lịch và dịch vụ cao cấp.
Tọa độ trung tâm bên sông Hàn
Sở hữu địa chỉ 58 Bạch Đằng, M Landmark Residences Danang có lợi thế hiếm có về kết nối đô thị. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường ven sông Hàn, khu trung tâm Hải Châu, các cây cầu biểu tượng và những điểm đến quan trọng của thành phố.
Vị trí này không chỉ thuận tiện cho nhu cầu an cư mà còn có ý nghĩa lớn về giá trị tài sản. Bất động sản trung tâm, đặc biệt là những dự án có quy mô giới hạn, thường có sức hút riêng trong dài hạn nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm.
Lợi thế tầm nhìn sông Hàn và thành phố
Một điểm đáng chú ý tại M Landmark Residences Danang là tầm nhìn rộng về sông Hàn, thành phố, biển Mỹ Khê và các cây cầu biểu tượng. Đây là lợi thế quan trọng với nhóm khách hàng tìm kiếm căn hộ cao cấp có trải nghiệm sống khác biệt.
Tầm nhìn đẹp không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực mà còn góp phần tăng giá trị cảm xúc và khả năng khai thác cho thuê. Với các căn hộ trung tâm Đà Nẵng, yếu tố view luôn là một trong những tiêu chí được khách hàng quan tâm khi lựa chọn.
Sản phẩm căn hộ M Landmark Residences Danang
Sản phẩm tại M Landmark Danang đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư, đầu tư, tích sản hoặc khai thác dòng tiền cao cấp.
Tòa nhà M Landmark được chia thành 3 phân khu:
- Tầng 1-15: Khách sạn Courtyard by Marriott Danang Han River (vận hành từ 28/05/2025)
- Tầng trung: Marriott Executive Apartments
- Tầng 30-43: M Landmark Residences (224 căn hộ lưu trú)
Trong đó, khối căn hộ M Landmark Residences bao gồm:
- 84 căn STUDIO diện tích từ 44.2m² – 43.9m²
- 16 căn 1BR diện tích 55.1m²
- 80 căn 2BR diện tích từ 75.6m² – 76.4m²
- 64 căn 2BR CORNER diện tích 88.8m²
Với tổng số chỉ 224 căn hộ, dự án tạo cảm giác riêng tư hơn so với các tòa căn hộ quy mô lớn. Số lượng giới hạn cũng là yếu tố giúp M Landmark Residences Danang giữ được tính chọn lọc trong cộng đồng cư dân.
Đơn giản làm nên sự tinh tế – Đó chính là tiêu chí của các nhà thiết kế khi kiến tạo nên M Landmark Đà Nẵng. Dưới bàn tay đầy tài hoa và khéo léo của các kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam, các căn hộ chung cư hiện lên với những đường nét mềm mại, thanh thoát kết hợp với những chi tiết trang trí nội thất đơn giản mà sang trọng. Không những vậy, căn hộ còn áp dụng các phương thức thiết kế mới nhất, đem đến một không gian ngập tràn hương sắc của thiên nhiên đất trời.Dự án M Land Mark cung cấp ra thị trường hơn 300 căn hộ cao cấp từ 1–3 phòng ngủ, tất cả đều sở hữu tầm nhìn rộng ra sông Hàn hoặc thành phố. Thiết kế nội thất sang trọng, khoa học, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên.
-
Ban công rộng, lòng nhà thoáng mở
-
Trang bị nội thất cao cấp: Daikin, Hafele, Toto…
Bàn giao hoàn thiện kèm nội thất
Căn hộ M Landmark Residences Danang được bàn giao hoàn thiện kèm nội thất. Điều này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian hoàn thiện, đồng thời dễ dàng đưa vào sử dụng hoặc khai thác cho thuê sau khi nhận bàn giao.
Với nhóm khách mua đầu tư, tiêu chuẩn bàn giao là yếu tố cần xem xét kỹ. Một căn hộ được hoàn thiện tốt sẽ giúp tối ưu chi phí phát sinh và rút ngắn thời gian tạo dòng tiền.
Giá trị nổi bật của M Landmark Residences Danang
Không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp, M Landmark Residences Danang được định vị như một sản phẩm mang tính biểu tượng tại trung tâm Đà Nẵng. Giá trị của dự án đến từ vị trí, thiết kế, tiện ích, tầm nhìn và tính giới hạn.
Bộ sưu tập căn hộ giới hạn
M Landmark Residences Danang phát triển theo định hướng “Signature Collection”, tức bộ sưu tập căn hộ có tính chọn lọc. Với chỉ 224 căn, dự án phù hợp với khách hàng không tìm kiếm sản phẩm đại trà mà muốn sở hữu một tài sản có dấu ấn riêng.
Yếu tố giới hạn giúp dự án tạo sự khác biệt trên thị trường căn hộ cao cấp Đà Nẵng. Khi nguồn cung căn hộ trung tâm không còn quá nhiều, những dự án có vị trí tốt và số lượng hữu hạn thường được quan tâm nhiều hơn.
Không gian sống gắn với giá trị di sản
Sở hữu M Landmark Residences Danang không chỉ là mua một nơi ở, mà còn là lựa chọn một tài sản có thể đồng hành lâu dài cùng gia đình. Dự án có hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài, đây là yếu tố quan trọng với khách hàng ưu tiên tính pháp lý và giá trị tích sản. Vị trí trung tâm giúp tài sản duy trì tính nhận diện tốt theo thời gian. Quy mô giới hạn tạo thêm sự riêng tư cho cộng đồng cư dân. Khi kết hợp các yếu tố này, M Landmark Residences Danang phù hợp với nhóm khách hàng muốn sở hữu bất động sản không chỉ để sử dụng hiện tại mà còn để giữ gìn giá trị cho tương lai.
Tiện ích theo tiêu chuẩn sống cao cấp
Dự án được giới thiệu với hệ tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym 24/7, nhà hàng quốc tế và rooftop bar. Đây là những tiện ích phù hợp với phong cách sống hiện đại, đặc biệt với nhóm cư dân yêu cầu cao về trải nghiệm và dịch vụ.
Bên cạnh tiện ích, yếu tố quản lý vận hành cũng rất quan trọng. Một dự án căn hộ cao cấp cần được duy trì tốt về an ninh, bảo trì và chất lượng dịch vụ để giữ giá trị trong dài hạn.
An toàn và tiêu chuẩn kỹ thuật
M Landmark Residences Danang chú trọng yếu tố an toàn với hệ thống phòng cháy chữa cháy được giới thiệu theo chuẩn NFPA, IBC và tiêu chuẩn an toàn của khách sạn Marriott. Với bất động sản cao tầng, đây là nhóm thông tin khách hàng nên kiểm tra kỹ khi tìm hiểu dự án.
Các tiêu chuẩn kỹ thuật không phải lúc nào cũng được khách hàng chú ý ngay từ đầu. Tuy nhiên, đây lại là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống, khả năng vận hành và sự an tâm khi sở hữu.
Đơn vị vận hành M Landmark Residences Danang
M Landmark Residences Danang được vận hành bởi Marriott International. Đây là yếu tố giúp dự án được cộng hưởng trực tiếp từ tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế, từ quản lý vận hành, trải nghiệm tiện ích đến chất lượng phục vụ cư dân và khách lưu trú.
Marriott International là thương hiệu khách sạn toàn cầu, được biết đến với hệ thống quản lý chuyên nghiệp và tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp. Sự hiện diện của thương hiệu này tại tòa nhà M Landmark giúp nâng tầm hình ảnh cho M Landmark Residences Danang, đặc biệt với nhóm khách hàng quan tâm đến chất lượng sống, sự riêng tư và trải nghiệm dịch vụ chuẩn quốc tế.
Thông tin thêm về Marriott International
Marriott International là một trong những tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới, sở hữu hệ sinh thái thương hiệu cao cấp và hạng sang trên quy mô toàn cầu. Tập đoàn từng được ghi nhận trong nhiều bảng xếp hạng uy tín như Fortune World’s Best Workplaces, Fortune 100 Best Companies to Work For và Forbes World’s Best Employers. Những thành tựu này góp phần khẳng định năng lực quản trị, tiêu chuẩn dịch vụ chuyên nghiệp và giá trị vận hành quốc tế mà Marriott mang đến cho các dự án bất động sản cao cấp.
Đối với khách hàng mua để ở, yếu tố vận hành tốt giúp duy trì môi trường sống chỉn chu, an toàn và ổn định theo thời gian. Đối với nhà đầu tư, việc nằm trong một tòa nhà có khách sạn mang thương hiệu quốc tế cũng là điểm cộng khi khai thác cho thuê, nhất là với nhóm khách chuyên gia, doanh nhân và khách lưu trú cao cấp tại trung tâm Đà Nẵng.
Bảng giá dự án M Landmark Residence Đà Nẵng
Cập nhật tháng 3/2026 • Vị trí: 58 Bạch Đằng, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Quản lý & Vận hành bởi Marriott International
| DIỆN TÍCH (m²) | LOẠI CĂN | ĐƠN GIÁ NIÊM YẾT (TRIỆU/m²) |
TỔNG GIÁ CĂN HỘ (GỒM VAT) |
QUỸ CĂN |
|---|---|---|---|---|
| 55.1 | 1PN + 1WC | 179 | 10,843 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 44.2 | Studio | 194 | 9,428 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 77.7 | 2PN + 2WC | 199 | 17,007 tỷ | – |
| 76.8 | 2PN + 2WC | 199 | 16,803 tỷ | – |
| 77.6 | 2PN + 2WC | 189 | 16,125 tỷ | – |
| 43.7 | Studio | 194 | 9,321 tỷ | – |
| 76.8 | 2PN + 2WC | 189 | 15,939 tỷ | – |
| 43.7 | Studio | 194 | 9,321 tỷ | – |
| 43.5 | Studio | 194 | 9,278 tỷ | – |
| 77.6 | 2PN + 2WC | 189 | 16,125 tỷ | – |
| 89.6 | 2PN + 2WC | 229 | 22,561 tỷ | – |
| 89.6 | 2PN + 2WC | 229 | 22,561 tỷ | – |
| 44 | Studio | 194 | 9,385 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 55.1 | 1PN + 1WC | 183 | 11,084 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 44.1 | Studio | 198 | 9,601 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 76.5 | 2PN + 2WC | 203 | 17,079 tỷ | – |
| 75.6 | 2PN + 2WC | 203 | 16,874 tỷ | – |
| 76.4 | 2PN + 2WC | 193 | 16,212 tỷ | – |
| 43.1 | Studio | 198 | 9,382 tỷ | – |
| 43.3 | Studio | 198 | 9,426 tỷ | – |
| 75.7 | 2PN + 2WC | 194 | 16,063 tỷ | – |
| 43.2 | Studio | 198 | 9,405 tỷ | – |
| 43.2 | Studio | 198 | 9,405 tỷ | – |
| 76.4 | 2PN + 2WC | 193 | 16,212 tỷ | – |
| 88.9 | 2PN + 2WC | 233 | 22,776 tỷ | – |
| 88.6 | 2PN + 2WC | 233 | 22,699 tỷ | – |
| 43.9 | Studio | 198 | 9,557 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 55.1 | 1PN + 1WC | 185 | 11,207 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 44.1 | Studio | 200 | 9,698 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 76.6 | 2PN + 2WC | 205 | 17,265 tỷ | – |
| 75.6 | 2PN + 2WC | 205 | 17,040 tỷ | – |
| 76.3 | 2PN + 2WC | 195 | 16,358 tỷ | – |
| 43.1 | Studio | 200 | 9,478 tỷ | – |
| 43.1 | Studio | 200 | 9,478 tỷ | – |
| 75.7 | 2PN + 2WC | 195 | 16,229 tỷ | – |
| 43.2 | Studio | 200 | 9,496 tỷ | – |
| 43.2 | Studio | 200 | 9,496 tỷ | – |
| 76.5 | 2PN + 2WC | 195 | 16,401 tỷ | – |
| 89 | 2PN + 2WC | 235 | 22,997 tỷ | – |
| 88.8 | 2PN + 2WC | 235 | 22,946 tỷ | – |
| 43.9 | Studio | 200 | 9,653 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 55 | 1PN + 1WC | 187 | 11,307 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 44.2 | Studio | 202 | 9,818 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 44 | Studio | 202 | 9,772 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 55 | 1PN + 1WC | 189 | 11,429 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 43.9 | Studio | 204 | 9,847 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 55 | 1PN + 1WC | 191 | 11,549 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 44 | Studio | 206 | 9,966 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 55 | 1PN + 1WC | 194 | 11,731 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 43.8 | Studio | 209 | 10,065 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 55.1 | 1PN + 1WC | 196 | 11,873 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 44 | Studio | 211 | 10,208 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 55 | 1PN + 1WC | 199 | 12,033 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 44 | Studio | 214 | 10,353 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 54.9 | 1PN + 1WC | 202 | 12,193 tỷ | Hợp tác cho thuê |
| 43.9 | Studio | 217 | 10,474 tỷ | Hợp tác cho thuê |
Lưu ý quan trọng:
• Căn ghi “Hợp tác cho thuê” được ưu tiên tham gia chương trình cho thuê Marriott.
• Liên hệ ngay để nhận mặt bằng và quỹ căn còn lại.
So sánh giá M Landmark và các căn hộ khác vị trí gần đó
Bảng so sánh cho thấy M Landmark Residence đang thiết lập mặt bằng giá cao nổi bật tại Đà Nẵng, đặc biệt nhờ vị trí Bạch Đằng – sông Hàn – Hải Châu và tiêu chuẩn vận hành bởi Marriott International.
| Dự án | Giá bán (triệu/m²) | Vị trí | Đơn vị vận hành |
| M Landmark Residence | 148 – 246 | Bạch Đằng, sông Hàn, Hải Châu | Marriott International |
| Landmark Tower Đà Nẵng | 93 – 144 | Bạch Đằng, Hải Châu | Cosmo Housing |
| Peninsula Đà Nẵng | 80 – 120 (ước tính) | Lê Văn Duyệt, Sơn Trà | Đất Xanh Miền Trung |
| Masteri Rivera | 75 – 100 (ước tính) | Quy Mỹ, Hải Châu | Masterise Homes |
| The Sang Residence | 44 | Võ Nguyên Giáp, Mỹ Khê | Chủ đầu tư nội địa |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, chính sách bán hàng cũng như tình trạng giỏ hàng thực tế. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh dự án để được cập nhật báo giá mới nhất và chính xác nhất.
So với các dự án cao cấp khác, mức giá của M Landmark phản ánh định vị sản phẩm hạng sang, quỹ căn giới hạn và lợi thế thương hiệu vận hành quốc tế.
Chính sách bán hàng M Landmark Đà Nẵng
Thời gian & Đối tượng áp dụng
- Thời gian: Từ 01/01/2026 đến 28/02/2026 (hoặc đến khi có thông báo thay đổi).
- Đối tượng: Khách hàng mua mới căn hộ, hoàn tất đặt cọc và ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) trong thời gian trên.
Chính sách bán hàng M Landmark Residences thanh toán theo tiến độ chuẩn
Đặt cọc ban đầu: 500 triệu VND (ký TTĐC)
| Đợt | Giá trị thanh toán (đã bao gồm VAT, chưa KPBT) | Thời điểm thanh toán |
|---|---|---|
| Đợt 1 | 15% (đã trừ 500 triệu cọc) | Ký HĐMB (trong 15 ngày kể từ TTĐC) |
| Đợt 2 | 15% | Trong 30 ngày kể từ ký HĐMB |
| Đợt 3 | 10% | Trong 60 ngày kể từ ký HĐMB |
| Đợt 4 | 10% | Trong 90 ngày kể từ ký HĐMB |
| Đợt 5 | 10% | Trong 120 ngày kể từ ký HĐMB |
| Đợt 6 | 10% | Trong 150 ngày kể từ ký HĐMB |
| Đợt 7 | 10% | Theo Thông báo bàn giao (“TBBG”) |
| Đợt 8 | 15% | Theo Thông báo có Giấy chứng nhận (“GCN”) |
| Đợt 9 | 5% | Theo Thông báo có Giấy chứng nhận (“GCN”) |
| Tổng | 100% | – |
Kinh phí bảo trì (KPBT): 2% giá trị HĐMB (chưa VAT) – thanh toán theo Thông báo bàn giao căn hộ.
Chính sách bán hàng M Landmark Residences thanh toán sớm (TTS) – Vốn tự có
Khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu trực tiếp vào giá bán niêm yết:
| Mức TTS | Mức chiết khấu | Tiến độ thanh toán nổi bật |
|---|---|---|
| TTS đến 65% | 12% trực tiếp vào 65% giá bán | Đợt 2: 35% |
Chính sách bán hàng M Landmark Residences Hỗ trợ lãi suất (HTLS)
- Vay tối đa 65% giá trị HĐMB
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng.
- Ân hạn nợ gốc & miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS.
Tiến độ thanh toán HTLS:
- Đợt cọc: 500 triệu
- Đợt 1: 30%
- Đợt 2: 65% (Ngân hàng giải ngân)
- Đợt 3: 5% (Thông báo cấp GCN)
Chương trình Hỗ trợ cho thuê (HTCT)
- Thời gian: 02 năm từ ngày bàn giao
- Tiền thuê cam kết (Đã gồm thuế/phí): Studio (30 triệu/tháng); 1PN (35 triệu/tháng); 2PN (60 triệu/tháng).
- Quà tặng đêm nghỉ tại KS Courtyard by Marriott: Studio/1PN (06 đêm/năm); 2PN (12 đêm/năm).
- Lựa chọn Phương án B: Không tham gia CT HTCT: Tặng Gói Decor cao cấp tương đương 02% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT & KPBT). Trừ trực tiếp vào giá bán.
Chương trình Quà tặng (áp dụng cho tất cả khách hàng)
| STT | Quà tặng | Số lượng |
|---|---|---|
| 1 | Thẻ Bơi & Gym Tặng Thẻ bơi & Gym cho 01 người tại KS Courtyard by Marriott Danang Han River trong 02 năm (Trị giá 19 triệu VNĐ/năm, không quy đổi tiền mặt). | 02 năm |
| 2 | Tri ân khách hàng đã mua giới thiệu khách mua mới: Tặng thêm 02 năm phí dịch vụ QLVH. | 02 năm |
| 3 | Miễn phí Dịch vụ Quản lý & Vận hành | 02 năm |
Ưu đãi “Lộc Vàng Tân Gia” (Dành cho 20 KH đầu tiên) Giá trị quà tặng đã gồm VAT, được trừ trực tiếp vào đợt thanh toán cuối cùng( không áp dụng trục căn 05,06,09,10)
- Căn Studio: 300.000.000 VNĐ
- Căn 01 Phòng ngủ: 400.000.000 VNĐ
- Căn 02 Phòng ngủ (< 78m2): 800.000.000 VNĐ
- Căn 02 Phòng ngủ (≥ 88m2): 900.000.000 VNĐ
Lưu ý:
- Thứ tự giảm trừ:
- Tại thời điểm ký HĐMB: Lộc Vàng Tân Gia & Gói Decor.
- Tại thời điểm bàn giao: Thẻ bơi/Gym, Miễn phí QLVH & Tham gia CT HTCT.
- Thời điểm nhận ưu đãi:
- Tại thời điểm ký HĐMB: Lộc Vàng Tân Gia & Gói Decor.
- Tại thời điểm bàn giao: Thẻ bơi/Gym, Miễn phí QLVH & Tham gia CT HTCT.
Chính sách bán hàng M Landmark Residences hấp dẫn. Hãy liên hệ ngay hôm nay để nhận tư vấn miễn phí về căn hộ, bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất của M Landmark Residences Đà Nẵng.
Liên hệ phòng kinh doanh dự án M Landmark Residences Danang
Liên hệ Phòng Kinh doanh dự án M Landmark Residences Danang để được cập nhật thông tin mới nhất và hỗ trợ tư vấn chính xác.
- Hotline: 096.8888.292
- Website: www.danangrealty.com.vn
Bởi: Nguyễn Phạm Thiên Ân