Capital Square Đà Nẵng là dự án căn hộ cao cấp được quy hoạch trên quỹ đất 61.368 m², nằm tại khu vực ven sông Hàn, quận Sơn Trà. Dự án được chia thành 2 phân khu Capital Square 2 và Capital Square 3, gồm 14 tòa căn hộ cao từ 24 – 29 tầng, cung cấp tổng cộng 3.391 căn hộ ra thị trường.
Điểm nổi bật của Capital Square không chỉ nằm ở quy mô lớn, mà còn ở cách tổ chức mặt bằng khoa học, hệ thống tiện ích đồng bộ và thiết kế căn hộ đa dạng. Dự án hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống hiện đại, có tính riêng tư, nhiều lựa chọn diện tích và phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn khai thác cho thuê.
Mục Lục
Tổng quan mặt bằng Capital Square Đà Nẵng
Mặt bằng Capital Square Đà Nẵng được quy hoạch theo mô hình khu đô thị căn hộ cao tầng hiện đại, kết hợp giữa không gian ở, tiện ích nội khu, thương mại dịch vụ và hệ thống hạ tầng ngầm liên thông. Các tòa tháp được bố trí hợp lý nhằm tối ưu tầm nhìn, ánh sáng tự nhiên và khả năng kết nối nội khu.
| Phân khu | Số lượng | Số căn tối đa cho NNN |
|---|---|---|
| Capital Square 2 | 1.681 căn | 502 căn |
| Capital Square 3 | 1.710 căn | 512 căn |
| Tổng cộng | 3.391 căn | 1.014 căn |
Việc quy định rõ số lượng căn hộ được sở hữu bởi tổ chức, cá nhân nước ngoài là yếu tố quan trọng với nhóm khách Việt kiều, chuyên gia quốc tế và nhà đầu tư quan tâm đến sản phẩm căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng.
Capital Square được phát triển trên khu đất lớn, có lợi thế kết nối với các trục giao thông quan trọng như Ngô Quyền, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Công Trứ. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, khu vực ven sông Hàn, biển Mỹ Khê và các tiện ích hiện hữu của quận Sơn Trà.
Dự án cũng sở hữu hệ thống hầm xe liên thông với tổng diện tích hơn 119.048 m². Đây là lợi thế lớn đối với một khu căn hộ quy mô cao tầng, giúp tăng khả năng đáp ứng chỗ đỗ xe, cải thiện trải nghiệm di chuyển và nâng cao tính tiện nghi cho cư dân.
Chiều cao tầng và không gian công cộng
Capital Square có chiều cao công trình lên đến 115,35 m, thuộc nhóm công trình cao tầng nổi bật tại khu vực ven sông Hàn. Chiều cao tầng được tính toán nhằm tạo cảm giác thoáng, đồng thời tăng chất lượng không gian sống bên trong căn hộ.
Các tầng chức năng được phân bổ hợp lý: tầng 1 cao 5,5 m phù hợp cho sảnh lớn và không gian thương mại; tầng 2 cao 4 m; tầng 3 cao 5,5 m dành cho tiện ích. Các tầng điển hình có chiều cao khoảng 3,6 m, tạo cảm giác trần cao và thông thoáng hơn so với nhiều dự án căn hộ thông thường.
Chiều cao tầng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống. Với thiết kế trần cao, căn hộ tại Capital Square có lợi thế về độ thoáng, khả năng đón sáng và cảm giác sang trọng trong không gian nội thất.
Mặt bằng Capital Square Đà Nẵng
Capital Square Đà Nẵng được phát triển theo định hướng hiện đại, tối ưu công năng và mở rộng tầm nhìn cho từng căn hộ. Dự án không chỉ chú trọng đến hình khối kiến trúc bên ngoài, mà còn tập trung vào trải nghiệm sống bên trong thông qua mặt bằng thông minh, không gian mở và hệ kính lớn đón sáng tự nhiên.
Với quy hoạch gồm nhiều tòa tháp căn hộ cao tầng, Capital Square mang đến hệ sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhu cầu an cư, đầu tư và khai thác cho thuê tại khu vực ven sông Hàn. Mỗi tòa tháp được bố trí với định hướng riêng, tạo nên một tổng thể đồng bộ nhưng vẫn có điểm nhận diện khác biệt.
Mặt bằng tháp Victory Place C7
Tầng cao: 28 tầng
Số lượng căn hộ: 265 căn
Ngày ra mắt: Quý 2/2026
Victory Place gây ấn tượng bởi thiết kế tinh tuyển với duy nhất 12 căn hộ trên một mặt sàn, kiến tạo nên chuẩn mực sống riêng tư dành cho những chủ nhân đề cao giá trị khác biệt. Mỗi căn hộ là một không gian ngập tràn ánh sáng, được thiết kế khoáng đạt với tầm nhìn rộng mở hướng biển, nơi đường chân trời xanh biếc hòa quyện cùng nhịp sống đô thị phồn hoa.
Mặt bằng tháp Kings Place C6
Tầng cao: 28 tầng
Số lượng căn hộ: 265 căn
Ngày ra mắt: Quý 3/2025
Tháp Kings Place – Capital Square gây dấu ấn bởi thiết kế trục dọc tinh tế, ôm trọn không gian công viên nội khu xanh mát ngay trung tâm dự án. Cấu trúc kiến trúc độc đáo này không chỉ mở rộng tầm nhìn mà còn mang đến cho mỗi căn hộ đặc quyền chiêm ngưỡng cảnh quan khoáng đạt, nơi thiên nhiên và nhịp sống đô thị giao hòa đầy cảm hứng.
Mặt bằng tháp Queens Place C4
Tầng cao: 28 tầng
Số lượng căn hộ: 265 căn
Ngày ra mắt: Quý 2/2025
Thiết kế tháp Queens Place gây ấn tượng với tầm nhìn khoáng đạt hướng trọn dòng sông Hàn thơ mộng. Đây chính là dấu ấn đắt giá làm nên sức hấp dẫn của mỗi căn hộ, nơi khung cảnh bên ngoài ban công mở ra như một bức tranh phong thủy sống động, hòa quyện giữa sắc nước, ánh sáng và nhịp sống phồn hoa của thành phố bên sông.
Mặt bằng tháp Times Place C1
Tầng cao: 26 tầng
Số lượng căn hộ: 215 căn
Ngày ra mắt: Quý 1/2026
Thiết kế tháp Queens Place C1 gây ấn tượng với tầm nhìn khoáng đạt hướng trọn dòng sông Hàn thơ mộng. Đây chính là dấu ấn đắt giá làm nên sức hấp dẫn của mỗi căn hộ, nơi khung cảnh bên ngoài ban công mở ra như một bức tranh phong thủy sống động, hòa quyện giữa sắc nước, ánh sáng và nhịp sống phồn hoa của thành phố bên sông.
Mặt bằng tháp Broadway Place S3
Tầng cao: 26 tầng
Số lượng căn hộ: 215 căn
Ngày ra mắt: Quý 1/2026
Mang bản sắc khác biệt trong tổng thể dự án, Broadway Place nổi bật với thiết kế liên thông khoáng đạt, mở ra một không gian sống giàu tính kết nối. Tại đây, cộng đồng cư dân đa sắc màu được kiến tạo trong môi trường năng động, hòa quyện cùng hệ tiện ích phong phú, mang đến trải nghiệm sống đa chiều và trọn vẹn mỗi ngày.
Mặt bằng tháp Hudson Place S4
Tầng cao: 26 tầng
Số lượng căn hộ: 215 căn
Ngày ra mắt: Quý 2/2026
Khác biệt trong tổng thể quy hoạch, Hudson Place gây ấn tượng bằng thiết kế thông suốt và rộng mở, nơi kiến trúc được tạo nên để khơi nguồn kết nối giữa con người với cộng đồng. Một môi trường sống đa sắc màu dần hình thành, hòa cùng hệ tiện ích phong phú, mở ra hành trình trải nghiệm cân bằng giữa năng lượng đô thị sôi động và sự trọn vẹn trong từng khoảnh khắc thường nhật.
Bảng tổng hợp thiết kế các tòa tháp Capital Square
| Tòa tháp | Ký hiệu | Số tầng | Số lượng căn hộ | Thời gian ra mắt dự kiến |
|---|---|---|---|---|
| Victory Place | C7 | 28 tầng | 265 căn | Quý 2/2026 |
| Kings Place | C6 | 28 tầng | 265 căn | Quý 3/2025 |
| Queens Place | C4 | 28 tầng | 265 căn | Quý 2/2025 |
| Times Place | C1 | 26 tầng | 215 căn | Quý 1/2026 |
| Broadway Place | S3 | 26 tầng | 215 căn | Quý 1/2026 |
| Hudson Place | S4 | 26 tầng | 215 căn | Quý 2/2026 |
Bảng trên cho thấy các tòa tháp tại Capital Square có quy mô khá cân đối, tập trung chủ yếu ở nhóm 26 – 28 tầng. Số lượng căn hộ trên mỗi tòa dao động từ 215 – 265 căn, giúp dự án duy trì mật độ hợp lý trong từng phân khu.
Thiết kế căn hộ Capital Square
Căn hộ Capital Square được thiết kế theo phong cách tối giản hiện đại, tập trung vào công năng, ánh sáng và sự linh hoạt trong bố trí nội thất. Không gian bên trong căn hộ ưu tiên các đường nét gọn gàng, dễ sử dụng và phù hợp với nhiều phong cách sống khác nhau.
Hệ cửa kính lớn giúp căn hộ đón sáng tốt, đồng thời mở rộng tầm nhìn ra thành phố, sông Hàn hoặc cảnh quan nội khu. Đây là yếu tố quan trọng trong thiết kế căn hộ cao cấp, giúp không gian sống trở nên thoáng hơn và có giá trị sử dụng lâu dài.
Các khu vực chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ và ban công được sắp xếp hợp lý. Thiết kế này phù hợp với nhu cầu ở thực của gia đình trẻ, người độc thân, chuyên gia nước ngoài hoặc khách hàng mua căn hộ để khai thác cho thuê.
Cơ cấu sản phẩm căn hộ Capital Square
Capital Square Đà Nẵng mang đến nhiều lựa chọn diện tích, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Các dòng căn hộ được phát triển từ căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến các sản phẩm Duplex, Penthouse cao cấp.
| Loại căn hộ | Diện tích tham khảo | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Căn hộ 2PN | 63,3 m²; 67,2 m²; 64,9 m² | Thiết kế phù hợp gia đình trẻ, dễ khai thác cho thuê |
| Duplex 2PN | 259,5 m² | Căn thông tầng, diện tích lớn, tính riêng tư cao |
| Căn hộ 3PN Dual Key | 97,7 m² | Thiết kế 2 cửa riêng biệt, phù hợp ở 2 thế hệ hoặc cho thuê |
| Duplex Penthouse | 138 – 138,9 m² | Căn thông tầng, không gian sống cao cấp |
| Duplex Penthouse lớn | 215,2 m² | Diện tích rộng, phù hợp khách hàng cao cấp |
Trong đó, dòng căn hộ Dual Key 97,7 m² là lựa chọn đáng chú ý nhờ thiết kế 2 cửa riêng biệt. Loại hình này phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, hoặc khách hàng muốn vừa ở vừa khai thác cho thuê một phần căn hộ.
Điểm nhấn thiết kế Capital Square
Kính Low-E cao cấp
Capital Square sử dụng hệ kính Low-E cao cấp, giúp tăng khả năng cách âm, cách nhiệt và hạn chế tác động trực tiếp từ môi trường bên ngoài. Đây là chi tiết quan trọng với các dự án căn hộ cao tầng, đặc biệt tại khu vực đô thị ven sông, nơi cư dân cần một không gian sống yên tĩnh và ổn định.
Hệ kính Low-E còn góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng, giúp không gian bên trong căn hộ dễ chịu hơn. Với khách hàng mua để ở lâu dài, đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống hằng ngày.
Trần cao 3,6 m
Một trong những điểm nổi bật của thiết kế Capital Square là chiều cao trần khoảng 3,6 m. Thông số này giúp căn hộ có cảm giác rộng, thoáng và sang trọng hơn so với nhiều dự án căn hộ thông thường.
Trần cao cũng hỗ trợ tốt cho việc lưu thông không khí, tăng khả năng lấy sáng và tạo hiệu ứng không gian tốt hơn khi bố trí nội thất. Đây là lợi thế rõ rệt đối với khách hàng yêu thích căn hộ cao cấp có cảm giác thoáng đãng.
Facade kính trần – sàn
Thiết kế mặt ngoài của Capital Square sử dụng hệ facade kính trần – sàn, tạo diện mạo hiện đại cho toàn bộ tòa nhà. Đây là phong cách kiến trúc thường gặp ở các dự án căn hộ cao cấp, giúp công trình có vẻ ngoài sang trọng và tăng khả năng khai thác tầm nhìn.
Với hệ kính lớn, ánh sáng tự nhiên có thể len sâu vào không gian sống, giúp căn hộ sáng hơn và giảm cảm giác bí bách. Đồng thời, thiết kế này cũng tạo ra sự kết nối tốt hơn giữa không gian bên trong căn hộ với cảnh quan bên ngoài.
Giá trị thực tế từ thiết kế Capital Square
Thiết kế Capital Square mang lại giá trị thực tế cho nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Với người mua ở, dự án đáp ứng nhu cầu về không gian sống hiện đại, căn hộ thoáng, công năng hợp lý và tiện ích đồng bộ.
Với nhà đầu tư, các yếu tố như tầm nhìn đẹp, thiết kế kính lớn, trần cao và quy hoạch nhiều tòa tháp giúp gia tăng lợi thế cạnh tranh khi cho thuê hoặc chuyển nhượng. Những căn hộ có mặt bằng đẹp, view tốt và bố trí thông minh thường có tính thanh khoản tốt hơn trên thị trường.
Với nhóm khách hàng Việt kiều hoặc chuyên gia nước ngoài, thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại, tối giản và dễ cá nhân hóa là một điểm cộng lớn. Đây là nhóm khách thường ưu tiên sự tiện nghi, riêng tư và chất lượng vận hành trong quá trình sử dụng.
- Xem thêm: Bảng giá dự án Capital Square
Liên hệ phòng kinh doanh Capital Square Đà Nẵng
Quý khách hàng quan tâm đến thiết kế, mặt bằng, bảng giá và chính sách bán hàng Capital Square Đà Nẵng vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh dự án theo hotline: 096.8888.292 để được cập nhật thông tin mới nhất.
Bởi: Nguyễn Phạm Thiên Ân