The Lumia Đà Nẵng là khu đô thị quy mô lớn tại khu vực Liên Chiểu, được định hướng phát triển theo mô hình đô thị tích hợp All-in-One. Dự án sở hữu vị trí gần Cảng quốc tế Liên Chiểu, kết nối nhanh đến các trục giao thông trọng điểm và mở ra tiềm năng an cư, kinh doanh, tích sản dài hạn tại khu Tây Bắc Đà Nẵng.
Mục Lục
Tổng quan The Lumia Đà Nẵng
The Lumia Đà Nẵng được phát triển với quy hoạch đồng bộ, kết hợp giữa nhà ở thấp tầng, căn hộ cao tầng, thương mại dịch vụ và hệ sinh thái tiện ích nội khu. Dự án hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm một không gian sống đầy đủ tiện nghi, đồng thời có khả năng khai thác kinh doanh trong tương lai.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The Lumia Đà Nẵng |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng SDN |
| Vị trí | Đường Nguyễn Tất Thành nối dài, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng |
| Quy mô | 69,87 ha |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 30% |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự, liền kề, nhà phố shophouse, căn hộ chung cư |
| Sản phẩm cao tầng | 4 tòa chung cư |
| Giai đoạn 1 | 970 căn thấp tầng |
| Giá tham khảo | Thấp tầng từ 5x triệu/m², chung cư từ 4x triệu/m² |
| Hình thức sở hữu | Không thời hạn |
Với quy mô gần 70 ha, The Lumia Đà Nẵng không chỉ là một dự án nhà ở đơn thuần mà còn được phát triển như một khu đô thị hoàn chỉnh. Đây là điểm đáng chú ý với khách hàng đang quan tâm đến bất động sản khu vực Liên Chiểu, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng phía Tây Bắc Đà Nẵng đang được đầu tư mạnh.
Vị trí The Lumia Đà Nẵng tại khu Tây Bắc thành phố
Vị trí là một trong những yếu tố tạo nên sức hút của The Lumia Đà Nẵng. Dự án nằm trên trục Nguyễn Tất Thành nối dài, khu vực được xem là cửa ngõ phát triển mới của Đà Nẵng về công nghiệp, logistics, kinh tế biển và đô thị.
Kết nối giao thông linh hoạt
Từ The Lumia Đà Nẵng, cư dân có thể kết nối thuận tiện đến các tiện ích hiện hữu của quận Liên Chiểu và trung tâm thành phố. Dự án nằm gần các trục giao thông quan trọng như Nguyễn Tất Thành, Mê Linh, Nguyễn Lương Bằng, giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng hơn.
Một số mốc kết nối nổi bật gồm 5 phút đến hệ thống trường học, ngân hàng, chợ Nam Ô và khu hành chính lân cận. Trong khoảng 10 phút, cư dân có thể tiếp cận Cảng quốc tế Liên Chiểu, Bệnh viện Ung Bướu, Bến xe trung tâm và Công viên nước Mikazuki.
Từ dự án, thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Đà Nẵng và khu vực cầu sông Hàn khoảng 20 phút. Đây là lợi thế quan trọng giúp The Lumia Đà Nẵng vừa phù hợp để ở, vừa có tiềm năng khai thác cho thuê, kinh doanh hoặc tích sản dài hạn.
Tâm điểm hưởng lợi từ hạ tầng Liên Chiểu
Liên Chiểu đang được định hướng trở thành khu vực phát triển mạnh về công nghiệp, cảng biển và logistics. Sự hiện diện của Cảng quốc tế Liên Chiểu cùng các khu công nghiệp lớn tạo nền tảng cho nhu cầu nhà ở, thương mại và dịch vụ tăng trưởng trong tương lai.
Trong bối cảnh đó, The Lumia Đà Nẵng có lợi thế khi nằm gần các trục hạ tầng quan trọng. Dự án có thể đón đầu nhu cầu an cư của chuyên gia, người lao động chất lượng cao, nhà đầu tư và nhóm khách hàng muốn sở hữu bất động sản tại khu vực còn nhiều dư địa tăng trưởng.
Mặt bằng và phân khu The Lumia Đà Nẵng
Tổng thể The Lumia Đà Nẵng được quy hoạch theo hướng đô thị sinh thái, có hồ cảnh quan trung tâm, công viên cây xanh, quảng trường và các trục thương mại. Cách bố trí này giúp dự án vừa có không gian sống thoáng đãng, vừa tạo điều kiện phát triển hoạt động kinh doanh trong nội khu.
Giai đoạn 1 gồm 4 phân khu thấp tầng
Giai đoạn 1 của The Lumia Đà Nẵng tập trung vào dòng sản phẩm thấp tầng với tổng số 970 căn. Được chia thành 4 phân khu thấp tầng gồm Asia Town, The Astra, The Orion và The Vega. Các phân khu được bố trí xoay quanh hồ cảnh quan trung tâm, tạo nên cấu trúc đô thị có điểm nhấn và dễ nhận diện. Đây là nguồn cung đáng chú ý tại khu vực Liên Chiểu, nơi đang có dư địa phát triển lớn nhờ hạ tầng, công nghiệp, logistics và du lịch biển.
Trong đó, phân khu The Orion được định vị với dòng biệt thự cao cấp, phù hợp nhóm khách hàng ưu tiên không gian sống riêng tư. Các phân khu còn lại phát triển nhà liền kề và shophouse, phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh, cho thuê hoặc khai thác thương mại.
Quy hoạch sản phẩm tại The Lumia Đà Nẵng
The Lumia Đà Nẵng phát triển đa dạng loại hình sản phẩm, phù hợp nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng. Nhóm sản phẩm thấp tầng gồm biệt thự, liền kề và nhà phố shophouse, trong khi nhóm cao tầng được quy hoạch với 4 tòa chung cư.
Dòng sản phẩm thấp tầng tại The Lumia Đà Nẵng gồm biệt thự, liền kề và nhà phố shophouse. Đây là nhóm sản phẩm phù hợp với khách hàng muốn sở hữu tài sản có đất, pháp lý lâu dài và tiềm năng gia tăng giá trị theo hạ tầng khu vực.
Bên cạnh đó, dự án còn có dòng căn hộ chung cư với giá tham khảo từ 4x triệu/m². Nhóm sản phẩm này phù hợp với khách hàng trẻ, gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn tiếp cận thị trường Liên Chiểu với mức vốn hợp lý hơn so với khu vực trung tâm thành phố.
Tiện ích All-in-One tại The Lumia Đà Nẵng
Hệ tiện ích là một trong những điểm nhấn quan trọng của The Lumia Đà Nẵng. Dự án hướng đến mô hình đô thị tích hợp, nơi cư dân có thể đáp ứng phần lớn nhu cầu sống, học tập, mua sắm, giải trí và vận động ngay trong nội khu.
Hệ sinh thái tiện ích nội khu
The Lumia Đà Nẵng được giới thiệu với hệ tiện ích đa dạng gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tuyến phố thương mại, công viên chủ đề, hồ cảnh quan, sân thể thao, sân chơi trẻ em, clubhouse và không gian sinh hoạt cộng đồng. Cách quy hoạch này giúp dự án tạo nên môi trường sống đầy đủ hơn cho cư dân thay vì chỉ tập trung vào sản phẩm nhà ở.
Với mô hình All-in-One, cư dân có thể sinh hoạt, mua sắm, vui chơi, rèn luyện sức khỏe và kết nối cộng đồng trong cùng một khu đô thị. Đây là điểm cộng lớn với các gia đình trẻ, khách hàng có con nhỏ và nhóm người mua tìm kiếm một nơi ở ổn định lâu dài. Đồng thời, hệ tiện ích đầy đủ cũng giúp tăng khả năng khai thác thương mại cho các sản phẩm shophouse và nhà phố. Khi lượng cư dân hình thành đủ lớn, các tuyến phố thương mại trong dự án có thể tạo ra dòng khách nội khu ổn định. Đây là yếu tố nhà đầu tư cần cân nhắc khi đánh giá tiềm năng vận hành của The Lumia Đà Nẵng trong trung và dài hạn.
Tiềm năng khai thác Home2Hub
Bất động sản tại The Lumia Đà Nẵng được định hướng theo mô hình Home2Hub, vừa có thể sử dụng để ở, vừa có khả năng khai thác kinh doanh, làm văn phòng, cho thuê lưu trú hoặc dịch vụ. Đây là hướng phát triển phù hợp với khu vực gần cảng biển, khu công nghiệp, trường học và các tuyến giao thông lớn.
Đối với nhà đầu tư, giá trị của The Lumia Đà Nẵng không chỉ nằm ở giá bán ban đầu mà còn ở khả năng hình thành cộng đồng cư dân và dòng khách thực tế. Khi hạ tầng Liên Chiểu hoàn thiện hơn, các sản phẩm có vị trí tốt, pháp lý rõ ràng và khả năng kinh doanh linh hoạt sẽ có lợi thế cạnh tranh tốt hơn.
Giá bán và chính sách booking The Lumia Đà Nẵng
Giá bán The Lumia Đà Nẵng hiện được công bố ở mức tham khảo, trong đó sản phẩm thấp tầng từ 5x triệu/m² và căn hộ chung cư từ 4x triệu/m². Mức giá thực tế sẽ phụ thuộc vào loại hình sản phẩm, vị trí căn, hướng view, tiến độ thanh toán và chính sách từng giai đoạn mở bán.
Bảng giá Lumia Đà Nẵng chính thức các loại hình biệt thự, liền kề, shophouse và chung cư sẽ được công bố chính thức vào Tháng 6/2025. Giá bán sẽ phụ thuộc vào vị trí căn, hướng view, chính sách thanh toán khách hàng lựa chọn và từng giai đoạn mở bán của CĐT.
| Loại Hình | Diện Tích | Số Lượng | Khoảng Giá |
|---|---|---|---|
| Biệt thự | Đang cập nhật | 133 căn | Đang cập nhật |
| Liền kề | Đang cập nhật | 747 căn | Đang cập nhật |
| Shophouse | Đang cập nhật | 90 căn | Đang cập nhật |
| Chung cư | Đang cập nhật | 1.290 căn | Đang cập nhật |
Để biết thêm chi tiết về kế hoạch mở bán, phương thức thanh toán và các chính sách ưu đãi, quý khách hàng xin vui lòng liên hệ Hotline Phòng kinh doanh hoặc Chuyên viên kinh doanh sẽ hỗ trợ tư vấn chuyên sâu, cung cấp các thông tin và hỗ trợ mọi thủ tục mua bán trực tiếp Chủ đầu tư.
Thông tin booking giai đoạn 1
Giai đoạn đầu, The Lumia Đà Nẵng nhận booking cho các sản phẩm biệt thự, liền kề và nhà phố shophouse. Giá trị đặt chỗ được công bố ở mức 100 triệu/căn và có hoàn lại nếu khách hàng không khớp căn khi dự án ra hàng chính thức.
Khách hàng booking và khớp căn trong đợt đầu được hưởng chiết khấu 2% giá bán. Ngoài ra, khách mua từ 2 căn trở lên có thể nhận thêm chiết khấu 1%, cùng chính sách chiết khấu dòng tiền 8%/năm khi thanh toán sớm từng đợt.
Có nên mua The Lumia Đà Nẵng?
The Lumia Đà Nẵng phù hợp với khách hàng muốn đón đầu khu vực Liên Chiểu, đặc biệt là nhóm quan tâm đến bất động sản gắn với hạ tầng cảng biển, logistics và đô thị hóa. Dự án cũng phù hợp với người mua cần sản phẩm đa công năng, có thể ở, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
Phù hợp với nhóm khách hàng nào?
Với dòng thấp tầng, The Lumia Đà Nẵng phù hợp với khách hàng có nhu cầu tích sản dài hạn, ưu tiên sở hữu đất và muốn khai thác giá trị thương mại trong tương lai. Với dòng căn hộ, dự án có thể phù hợp với khách hàng trẻ, chuyên gia, gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm sản phẩm có mức vốn dễ tiếp cận hơn.
Tuy nhiên, người mua nên kiểm tra kỹ bảng giá chính thức, tiến độ pháp lý, chính sách thanh toán, thời gian bàn giao và điều khoản hợp đồng. Đối với sản phẩm đầu tư, cần tính toán thêm dòng tiền cho thuê, chi phí vận hành, khả năng lấp đầy và thời gian giữ tài sản.
Góc nhìn đầu tư dài hạn
Điểm mạnh của The Lumia Đà Nẵng nằm ở quy mô lớn, vị trí gần trục phát triển mới và hệ tiện ích được quy hoạch đồng bộ. Nếu hạ tầng Liên Chiểu tiếp tục hoàn thiện, dự án có thể hưởng lợi từ nhu cầu nhà ở, thương mại và dịch vụ trong khu vực.
Dù vậy, nhà đầu tư không nên chỉ nhìn vào kỳ vọng tăng giá. Quyết định mua The Lumia Đà Nẵng cần dựa trên pháp lý, giá vào, năng lực tài chính cá nhân, phương án khai thác và thời gian nắm giữ phù hợp.
Liên hệ phòng kinh doanh The Lumia Đà Nẵng
Liên hệ Phòng kinh doanh The Lumia Đà Nẵng để được hỗ trợ cập nhật thông tin sản phẩm, bảng giá, giỏ hàng, chính sách bán hàng và pháp lý mới nhất của dự án ở thời điểm hiện tại.
- Hotline: 096.8888.292
- Website: www.danangrealty.com.vn
Bởi: Nguyễn Phạm Thiên Ân