The Meridian Đà Nẵng là phân khu căn hộ cao cấp thuộc quần thể Elysia Complex, tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Hải Châu. Với lợi thế ven sông Hàn, quy mô giới hạn và thiết kế hiện đại, dự án hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống cao cấp, tài sản tích lũy lâu dài và tiềm năng khai thác cho thuê tại Đà Nẵng.
Mục Lục
Tổng quan dự án The Meridian Đà Nẵng
The Meridian Đà Nẵng được phát triển theo mô hình căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ, nằm trong tổng thể khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn. Dự án sở hữu quy mô vừa phải, tập trung vào chất lượng sống, tầm nhìn và khả năng kết nối trung tâm.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | The Meridian Đà Nẵng |
| Tên pháp lý | Khu căn hộ cao cấp và thương mại dịch vụ thuộc Dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn |
| Vị trí | Mặt tiền đường Quy Mỹ, quận Hải Châu, Đà Nẵng |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Landcom |
| Đơn vị phát triển | DDI – Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đà Thành |
| Tư vấn thiết kế | HUNI Architectes – Pháp |
| Đơn vị vận hành | PMC |
| Quy mô | 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi + 2 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | Khoảng 518 căn |
| Diện tích khu đất | Khoảng 7.008 m² |
| Loại hình | Căn hộ cao cấp, shophouse chân đế, penthouse |
| Pháp lý sở hữu | Người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu theo quy định |
| Tình trạng | Đang mở bán |
| Dự kiến cất nóc | Quý IV/2026 |
| Dự kiến bàn giao | Quý IV/2027 |
Điểm đáng chú ý của The Meridian Đà Nẵng nằm ở sự kết hợp giữa vị trí ven sông, thiết kế căn hộ hướng nghỉ dưỡng và quy mô sản phẩm không quá lớn. Đây là yếu tố giúp dự án tạo cảm giác riêng tư hơn so với các khu căn hộ mật độ cao.
Vị trí The Meridian Đà Nẵng tại trung tâm Hải Châu
Vị trí là một trong những lợi thế quan trọng của The Meridian Đà Nẵng, đặc biệt với nhóm khách hàng muốn sở hữu căn hộ ngay khu vực trung tâm nhưng vẫn có không gian sống gần sông. Dự án nằm trên trục Quy Mỹ, kết nối thuận tiện đến sông Hàn, sân bay, biển Mỹ Khê và các tiện ích đô thị hiện hữu.
Kết nối nhanh đến các điểm trọng yếu
| Địa điểm | Thời gian/khoảng cách tham khảo |
|---|---|
| Cầu Rồng, sông Hàn | Khoảng 3 phút |
| Sân bay quốc tế Đà Nẵng | Khoảng 7 – 10 phút |
| Bãi biển Mỹ Khê | Khoảng 10 – 15 phút |
| Công viên Châu Á – Helio | Khoảng 2 – 5 phút |
| Vincom Plaza Đà Nẵng | Khoảng 7 phút |
| Đại học Kinh tế, Duy Tân | Khoảng 3 phút |
| Bệnh viện Hoàn Mỹ | Khoảng 5 phút |
| Lotte Mart | Khoảng 300 m |
| Trường Sky-Line | Khoảng 300 m |
| Bệnh viện Vinmec | Khoảng 1,5 km |
Với vị trí này, The Meridian Đà Nẵng phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn khai thác cho thuê. Người ở thực có thể tiếp cận nhanh hệ tiện ích trung tâm, trong khi nhà đầu tư có thêm lợi thế từ nhu cầu lưu trú, thuê dài hạn và nghỉ dưỡng tại khu vực ven sông Hải Châu.
Giá trị của quỹ đất ven sông trung tâm
Quỹ đất ven sông tại khu trung tâm Đà Nẵng ngày càng hạn chế, đặc biệt ở những vị trí có khả năng kết nối đồng thời đến sông, biển, sân bay và khu thương mại. Vì vậy, The Meridian Đà Nẵng có lợi thế về tính khan hiếm so với nhiều dự án căn hộ phát triển ở khu vực xa lõi trung tâm hơn.
Không chỉ phục vụ nhu cầu ở, vị trí của The Meridian Đà Nẵng còn có ý nghĩa về giá trị tài sản dài hạn. Những dự án sở hữu vị trí trung tâm thường có biên độ giữ giá tốt hơn, nhất là khi hạ tầng đô thị và du lịch Đà Nẵng tiếp tục phát triển.
Tiện ích The Meridian Đà Nẵng
Hệ tiện ích của The Meridian Đà Nẵng được xây dựng theo định hướng sống cao cấp, ưu tiên trải nghiệm hằng ngày cho cư dân. Dự án không chỉ có tiện ích nội khu riêng mà còn thừa hưởng thêm không gian của tổng thể Elysia Complex.
Tiện ích nội khu nổi bật
The Meridian Đà Nẵng được giới thiệu với hơn 30 tiện ích phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vận động, làm việc và giải trí. Các tiện ích được bố trí theo hướng tối ưu công năng, phù hợp với nhịp sống của cư dân đô thị hiện đại.
Một số tiện ích đáng chú ý gồm:
- Hồ bơi vô cực
- Phòng gym view thành phố
- Khu yoga, spa
- Sky garden
- Khu BBQ
- Thư viện, không gian làm việc
- Khu vui chơi trẻ em
- Shophouse, café, nhà hàng
- An ninh nhiều lớp, camera giám sát
Nhờ hệ tiện ích này, The Meridian Đà Nẵng không chỉ là nơi ở mà còn là không gian sống khép kín, thuận tiện cho gia đình trẻ, chuyên gia, người nước ngoài và nhóm khách hàng yêu thích phong cách sống ven sông.
Thừa hưởng tiện ích từ Elysia Complex
Là một phân khu trong quần thể Elysia Complex, cư dân The Meridian Đà Nẵng có thêm lợi thế từ không gian cảnh quan, đường dạo bộ và các tiện ích mở rộng của toàn khu. Đây là điểm cộng quan trọng vì căn hộ không bị tách rời khỏi hệ sinh thái sống xung quanh.
Với khách hàng mua để cho thuê, tiện ích đầy đủ giúp căn hộ dễ tiếp cận nhóm khách thuê có tiêu chuẩn sống cao. Đặc biệt, nhóm chuyên gia, khách lưu trú dài hạn và gia đình trẻ thường ưu tiên các dự án có vị trí thuận tiện, quản lý tốt và tiện ích đồng bộ.
Mặt bằng The Meridian Đà Nẵng
Mặt bằng The Meridian Đà Nẵng được thiết kế theo hướng tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên và tầm nhìn. Hai tòa tháp cao tầng được bố trí cân đối, tạo nên tổng thể hiện đại và phù hợp với điều kiện khí hậu ven biển Đà Nẵng.
Thiết kế căn hộ tối ưu công năng
Các căn hộ tại The Meridian Đà Nẵng có diện tích đa dạng, từ studio đến penthouse, đáp ứng nhiều nhóm nhu cầu khác nhau. Thiết kế ưu tiên không gian mở, kết nối phòng khách – bếp – ban công để tăng cảm giác rộng thoáng.
Dự án được giới thiệu có tổng diện tích sàn khoảng 61.508 m², chiều cao khoảng 99,9 m và hệ thống 2 tầng hầm phục vụ đỗ xe. Đây là những thông số quan trọng cho thấy dự án được phát triển theo mô hình căn hộ cao tầng hoàn chỉnh, có đủ hạ tầng phục vụ cư dân.
Cơ cấu sản phẩm The Meridian Đà Nẵng
| Loại căn hộ | Diện tích tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|
| Studio | Khoảng 42 m² | Phù hợp khách độc thân, chuyên gia, khai thác cho thuê |
| 1 phòng ngủ | Khoảng 48 – 61 m² | Phù hợp cặp đôi, người trẻ, nhà đầu tư |
| 2 phòng ngủ | Khoảng 72 – 79 m² | Phù hợp gia đình nhỏ, thuê dài hạn |
| 3 phòng ngủ | Khoảng 121 – 139 m² | Phù hợp gia đình cần không gian rộng |
| Penthouse | Lên đến khoảng 200 m² | Sản phẩm giới hạn, hướng đến khách hàng cao cấp |
Cơ cấu sản phẩm của The Meridian Đà Nẵng khá linh hoạt, không chỉ tập trung vào một nhóm diện tích duy nhất. Điều này giúp dự án dễ tiếp cận nhiều nhóm khách hàng, từ người mua căn hộ đầu tiên đến nhà đầu tư muốn đa dạng hóa tài sản.
Giá bán The Meridian Đà Nẵng
Giá bán là yếu tố khách hàng cần kiểm tra trực tiếp tại từng thời điểm, vì mức giá có thể thay đổi theo tầng, hướng view, loại căn và chính sách bán hàng. Theo thông tin tham khảo từ website dự án, giá căn hộ The Meridian Đà Nẵng được công bố ở khoảng 70 – 90 triệu đồng/m², tùy từng sản phẩm và vị trí căn hộ.
| Loại căn (diện tích) | Giá bán (Tỷ VNĐ) |
| Studio (42 m²) | ~ 3.1 – 3.9 |
| 1PN (48 – 61 m²) | ~ 3.6 – 4.6 |
| 1PN+ (61 m²) | ~ 4.5 – 5.7 |
| 2PN (72 – 79 m²) | ~ 5.5 – 7.5 |
| 3PN (95 – 140 m²) | ~ 9.0 – 13.3 |
| 3PN Dual Key (121 m²) | ~ 9.0 – 11.5 |
| Penthouse (đến 342 m²) | ~ 25 – 32 |
Giá trị so với phân khúc ven sông Hải Châu
Trong bối cảnh phân khúc căn hộ cao cấp ven sông Đà Nẵng ngày càng được quan tâm, The Meridian Đà Nẵng có lợi thế nhờ vị trí tại quận Hải Châu. Đây là khu vực có mật độ tiện ích cao, khả năng kết nối tốt và phù hợp với cả nhu cầu ở thật lẫn đầu tư.
Tuy nhiên, khách hàng không nên chỉ nhìn vào giá theo m². Khi đánh giá The Meridian Đà Nẵng, cần xem thêm hướng view, tầng căn hộ, tiêu chuẩn bàn giao, phí quản lý, pháp lý, chính sách thanh toán và khả năng cho thuê thực tế sau bàn giao.
Chính sách thanh toán tham khảo
Theo thông tin giới thiệu, The Meridian Đà Nẵng có chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ khách hàng tối ưu dòng tiền trong giai đoạn mua căn hộ. Một số nội dung được nhắc đến gồm thanh toán theo tiến độ, hỗ trợ vay ngân hàng và ưu đãi cho khách hàng thanh toán sớm.
Khách hàng nên làm rõ các điểm quan trọng trước khi đặt cọc như: thời điểm ký hợp đồng mua bán, điều kiện vay, thời gian hỗ trợ lãi suất, phí phạt trả trước hạn và các khoản chi phí phát sinh. Đây là bước cần thiết để tránh hiểu sai về tổng dòng tiền khi mua The Meridian Đà Nẵng.
Tiến độ mở bán The Meridian Đà Nẵng
Tiến độ là thông tin được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu The Meridian Đà Nẵng, đặc biệt với nhóm mua để ở hoặc đầu tư trung hạn. Theo thông tin từ website dự án, thời điểm cất nóc dự kiến vào quý IV/2026 và bàn giao dự kiến vào quý IV/2027.
Lộ trình mở bán tham khảo
| Giai đoạn | Thời gian tham khảo | Số lượng sản phẩm dự kiến |
|---|---|---|
| Rumor kickoff và booking | Tháng 10 – 11/2025 | Đang cập nhật |
| Giai đoạn 1 | Tháng 12/2025 | Khoảng 200 sản phẩm |
| Giai đoạn 2 | Tháng 05/2026 | Khoảng 200 sản phẩm |
| Giai đoạn 3 | Từ tháng 05/2026 đến giữa tháng 08/2026 | Khoảng 118 sản phẩm |
Các mốc thời gian trên chỉ nên xem là thông tin tham khảo vì tiến độ mở bán có thể thay đổi theo pháp lý, thị trường và kế hoạch của chủ đầu tư. Khi tìm hiểu The Meridian Đà Nẵng, khách hàng nên ưu tiên kiểm tra bảng hàng, giá bán và chính sách mới nhất tại thời điểm giao dịch.
The Meridian Đà Nẵng phù hợp với nhóm khách hàng nào?
The Meridian Đà Nẵng phù hợp với khách hàng muốn sở hữu căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm, nhưng vẫn ưu tiên không gian sống gần sông và có tiện ích nội khu. Dự án cũng phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có khả năng cho thuê nhờ vị trí Hải Châu, kết nối nhanh đến sân bay, biển, trung tâm thương mại và các khu dịch vụ.
Người mua để ở
Với người mua để ở, The Meridian Đà Nẵng có lợi thế về vị trí, tiện ích và môi trường sống. Dự án phù hợp với gia đình trẻ, chuyên gia, doanh nhân hoặc người muốn chuyển từ nhà phố sang căn hộ cao cấp để giảm áp lực vận hành nhà ở.
Nhà đầu tư tích sản
Với nhà đầu tư, The Meridian Đà Nẵng có thể được xem là sản phẩm tích sản nhờ quỹ đất ven sông trung tâm ngày càng hạn chế. Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư cần được tính trên giá mua thực tế, dòng tiền cho thuê, chi phí vay và thời gian nắm giữ.
Khách hàng khai thác cho thuê
Các căn studio, 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ tại The Meridian Đà Nẵng có thể phù hợp với nhu cầu cho thuê dài hạn. Nhóm khách thuê tiềm năng gồm chuyên gia, người làm việc tại trung tâm, khách nước ngoài hoặc gia đình nhỏ cần căn hộ tiện nghi ở khu vực Hải Châu.
The Meridian Đà Nẵng sở hữu nhiều yếu tố đáng chú ý của một dự án căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố: vị trí ven sông Hàn, kết nối nhanh, tiện ích đầy đủ và cơ cấu sản phẩm linh hoạt. Đây là lựa chọn phù hợp với khách hàng muốn tìm kiếm không gian sống hiện đại hoặc tài sản tích lũy tại khu vực Hải Châu.
Trong giai đoạn thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục phân hóa, những dự án có vị trí tốt, pháp lý rõ ràng và sản phẩm thực chất sẽ có lợi thế hơn. Vì vậy, khi tìm hiểu The Meridian Đà Nẵng, khách hàng nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để được cập nhật thông tin chính xác, tránh nhầm lẫn giữa giá tham khảo và chính sách bán hàng thực tế.
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH THE MERIDIAN ĐÀ NẴNG
- Hotline: 096.8888.292
- Website: www.danangrealty.com.vn
Bởi: Nguyễn Phạm Thiên Ân